住建部官員稱明年樓市將好于今年
來源：中新網 2012-11-21 編輯：唐麗萍

錢不是解決保障房建設的唯一途徑

保障房建設的大力推進引來了各方對于建設資金來源的廣泛關注。對此，王玨林表示，“有錢就能蓋房子，這是必然的，但是錢不是唯一能解決保障房建設問題的方法。”他認為，有很多辦法能解決保障房建設的問題。比如，“地價上去以后，保障房的成本就上去了，如果土地和稅收能給予支持的話，保障房的建設成本就不會太高。”

王玨林還建議，可以開展多種合作，比如和企業合作，跟項目合作，也可以把二手房和租賃房的市場盤活，也可以采用補貼的方式。“補貼的話，雖然建得少了，但是解決低收入家庭的住房，可能面積會更大一些，所以方式是多樣的，我覺得不僅僅是錢的問題。”王玨林說。

上調公積金貸款額度不會影響房價

目前，在執行嚴格的房地產調整政策的背景下，很多城市對住房公積金政策進行的微調。公積金政策的調整，會不會導致房價上漲呢？

王玨林表示，設立住房公積金，就是給我們的城鎮居民設立住房補貼的一種形式。他說：“實際上是一個住房補貼，也是為了改善我們住房條件。因為有這一塊，一個是自己能夠增加一部分收入，另外一個貸款相對要低一些。”

至于對房價的影響，王玨林認為，“我覺得現在這個形勢不用過于擔心，大城市的公積金貸款早就提高了，像北京最高提到100萬了，分三等，100萬、90萬、80萬，最低80萬，地方也調，肯定是支持一部分消費者進入市場。”

王玨林進一步分析認為，調高公積金貸款額度有助于購房住進入市場，對樓市的影響不會太大。但是他也強調：“全國不要一窩蜂上，如果大家一集中去搶購，這就麻煩了，就怕集中，要理智的話，這個問題也不會太大。”