北京低總價樓盤撬動樓市“暖冬”
來源：北京晚報 2012-11-19 編輯：唐麗萍

如果說“金九銀十”找不到價格合適的樓盤讓購房人小鄭感到奇怪，那11月的寒冬中得像“搶白菜”一樣排號買房，更讓小鄭覺得不可思議。15天、13527套的總簽約量，11月上半月的北京樓市在銷售淡季創下今年內的成交新高。業內專家表示，低價盤的入市成為撬動本輪“剛需”購房暖行情的杠桿。

買盤又成了“搶白菜”

“像搶白菜一樣買房。”這句曾經聽起來像是天方夜譚的玩笑話，前天卻成了80后姑娘小鄭的親身體會，“真叫百聞不如一見。”

一直嚷嚷要買套婚房的小鄭，觀察北京樓市已經有將近一年的時間了。“去年大興天宮院的樓盤以每平方米11800元的起價入市時，我總覺得房價還會降，猶豫了沒買，結果現在那都賣到每平方米16000元了，想想特后悔。”觀望了一年，小鄭總結出的結論就是房價不會再跌了，遇到低總價的盤就得積極出手，“賣一期貴一期。”

上周六，位于通州的金地格林樓盤開始蓄客排號，每平方米15000元的均價，55平方米到75平方米的戶型，正好符合小鄭總價120萬元的預算。“我是早上10點到達大望路的排號現場，清冷的冬天，本以為自己屬于‘早起的鳥兒’，結果早已經排了100多號人，光辦手續就花了1個小時。”排隊時，小鄭發現多數都是像她這樣的30歲年輕人，奔著總價低而來，“感覺排號人數比房源還多，想買上真心跟搶似的。”