29房企發三季度財報 利潤降4.92%
來源：中華工商時報 2012-10-26 編輯：唐麗萍

截至目前，已有招商地產等29家房企發布了三季度財務報表。其中8家為上市房企排名前100的大型房企，21家為排名在100以外的小房企。雖然已披露財報的房企數僅為A股上市房企的二成，但在一定程度上反映出了房企的財務情況。

據鏈家地產市場研究部統計，這29家房企前三季度實現營收合計551.83億元，同比上漲5.7%。合計實現利潤68.71億元，同比下降4.92%。從利潤率看，前三季這29家房企加權凈利潤率（凈利潤/營業收入）為12.45%，與去年同期相比下降1.1個百分點。

鏈家地產市場研究部張絮認為，在29個房企中，營業收入同比增長的房企有12家，凈利潤出現同比增長且為正的僅有8家。雖然房企凈利潤與并入報表結算的具體項目有關，利潤和利潤率的下滑依然可以看出房企盈利能力下降。從結算周期來看，目前進入結算的項目大多是在2011年降價期間進行銷售的，隨著更多的降價項目進入結算，在年報中房企利潤還有可能出現更大幅度的同比下滑。受調控影響，房地產行業的凈利潤率持續下降，目前仍然處在下行空間，房企增收不增利的現象仍會繼續。