一線房企前3季拿地面積縮水逾3成
來源：證券時報 2012-10-22 編輯：唐麗萍

融資支撐房企攻城略地

土地市場已逐漸步入“資本為王”時代，為了搶奪優勢資源，房企在今年前9月紛紛采取融資舉動。

今年在土地市場上表現激進的龍湖地產，年內拿地面積同比增加123%。支撐龍湖大手筆拿地的，是其在資本市場的快速融資。9月18日，龍湖啟動上市以來首次配股融資，募資30億港元。10月11日，龍湖再次發行于2019年到期的優先票據，融資4億美元。

前9月拿地總量暴增202%的金地集團也在7月19日宣布，旗下境外公司發行12億元人民幣三年期無抵押優先級債券，創A股地產公司境外發債首個成功案例。

此外，保利地產近日拿下上海新“地王”時，也聯合了其發起成立的信保私募股權投資基金。據保守估計，該基金規模已達60億元。

一位房地產私募人士對房企大舉融資感到擔憂，目前只是一個短暫的融資窗口期，很難確定是否延續，“而且，并非所有房企的融資都預期樂觀，有的房企融資成本較高，這將吞噬其利潤。”