一線房企前3季拿地面積縮水逾3成
來源：證券時報 2012-10-22 編輯：唐麗萍

近期房企的強勢拿地，掩蓋了上半年土地市場的頹勢。

昨日，中國房地產信息集團(CRIC)統計數據顯示，國內15家一線房企前9月總新增建筑面積達4424.6萬平方米，同比減少34%；今年以來的亮點出現在9月份，上述15家房企當月新增總建筑面積905.49萬平方米，同比飆升55%。

前9月，全國30個重點城市共成交經營性土地2312宗，同比微跌3%；成交土地總建筑面積27575萬平方米，同比下降6%。從今年三季度開始，土地成交明顯回暖。9月達到2012年以來最高峰，土地成交總建筑面積達4675.56萬平方米。

9月土地成交井噴

CRIC統計的國內15家房企具體包括：萬科、綠地集團、恒大地產、中國海外、龍湖地產、綠城中國、碧桂園、富力地產、雅居樂地產、華潤置地、遠洋地產、保利地產、金地集團、招商地產、世茂房地產。前9月，這15家房企的拿地金額為1098.74億元，同比下降31%。

值得一提的是，三季度以來土地市場日趨活躍，地方政府紛紛加大推地量，房企拿地規模也逐漸增多，尤其9月出現了房企扎堆拿地的現象。上述15家房企9月拿地金額合計276.92億元，環比上漲39%，同比增加40%；平均樓面價3058元/平方米，環比增長1%，同比下跌9%。

綠地、龍湖逆勢擴張的態勢最為明顯。綠地集團今年前9月新增土地總建筑面積達696萬平方米，同比增加46%，龍湖地產則達到672萬平方米，同比增加123%。