廈上周住宅兩天成交526套熱度不減
來源：東南網 2012-08-17 編輯：唐麗萍

東南網-海峽都市報8月17日訊 （統計時間：8月6日~12日，其中8月8日至12日廈門市房地產交易權籍登記中心進行交易登記業務系統升級，共計5天無備案數據顯示。統計來源：立丹行地產研究中心、網上房地產）上周廈門住宅成交均有不同程度的下跌，如此跌幅并不能說明問題，原因在于廈門市房地產交易權籍登記中心進行交易登記業務系統升級，8月8日至12日,共計五天無備案數據。

數據顯示，上周（8月6日~7日）廈門全市住宅共成交484套、6萬㎡，環比下跌43%，日均成交3萬㎡；全市住宅均價15695元/㎡，環比上漲13%，受島內別墅成交量加大及島內成交占比提升雙因素影響，全市住宅成交均價上升明顯。島內外銷量占比39%：61%，其中島內成交152套、2.3萬㎡，均價23969元/㎡，均價環比上升13%；島外成交332套，3.7萬㎡，均價10478元/㎡，均價環比上漲4%。

其他物業方面，上周全市商業共成交10套、1044㎡，環比下跌59%，其中彼岸PATIO成交4套、494㎡。寫字樓共成交7套、492㎡，環比大跌88%，其中世茂海峽大廈成交6套、427㎡。車庫共成交144套、7526㎡，環比下跌55%，其特房五緣尊墅成交22套、2846㎡。

供應方面，上周共4個住宅項目新批，共批售商品住宅1208套、12.9萬㎡，來自建發·中央灣區、特房·美地雅登、特房·錦繡祥安、首開·領翔國際；其中70~90㎡小戶型產品占此次新批住宅房源的41%。統計顯示，截至本月12日，廈門全市共8個項目開盤或加推，大部分表現良好，其中熱銷樓盤建發·中央灣區本周末加推二組團共514套房源，到場客戶千余組，在開盤價格較一組團上浮10%左右的情況下仍然售罄，市場需求仍然強勁。