京郊樓市成交量7月再次突破千套
來源:新華網 2012-07-28 編輯:黃水來
據記者了解,今年6月以來,大興區熱點項目成交量明顯增加,中低端市場全面復蘇,不僅2萬/平方米以上的項目成交量明顯上漲,剛需集中的6環周圍,商品房也保持了持續火熱上漲的行情。 “大部分成交項目均價相比之前均有明顯上漲。目前來看,大興的五環外供應增加,所占成交比例提升,拉高了成交量。此外,大興區項目的性價比比較高,目前供應的熱點項目主要集中在郊區地鐵沿線,這些項目的總價相對比較低,特別是6環周圍的剛需商品房,對本次市場回暖的剛需有明顯的吸引力,使得大興區的利好相對集中釋放。”北京中原地產市場研究部總監張大偉向記者表示。 有業內分析人士也向記者表示,在目前的成交價格上,大興區域的低價項目換量的效果非常明顯,預計已經沒有再次大幅降價的可能性。相反,后市房價更可能繼續維持上漲,但是大興區的潛在供應壓力不減,所以價格上漲幅度預計不會太大。 |
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