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      對樓市政策的“誤讀”均源自現實
      來源:東南網 2012-06-20 編輯:黃水來

      據2012年6月18日新華網報道,從去年有關“資金鏈要斷了”、“樓市要垮了”、“剛性需求很受傷”、“銀行將有很多壞賬”、“破壞了市場機制”等的議論,到今年有意對政策信號的“誤讀”,背后是一些人希望放松樓市調控,再次炒高房價,并從中獲得高額利潤的欲望。

      上述議論或者“誤讀”,盡管多是試圖“綁架”行政者,但有的也并非空穴來風。

      譬如,從2011年8月至今,中國共有30多個城市先后出臺樓市“助購”政策,其客觀上對抗“中國下調房價是國家堅定的政策”之號令,即弱化了以“促進房價合理回歸”為核心和目的之此番房地產調控,而等于是“放松樓市調控”。也就說,中國30多個城市的有關決策者嘴上是一套,但行動上卻是另外一套。

      就此意義來講,某些人并未“誤讀”樓市政策信號。盡管有關“助購”政策是地方性的,但通過媒體等途徑的傳播,其負面影響很大,然出于某些因素的考慮,中央最高層面基本上都予以默許,而這也成為“誤讀”樓市政策信號的現實基礎。

      實事求是地講,“限購”、“限貸”等宏觀調控舉措至今差不多都還在各自的領地盡顯其權威,而中央最高層面對房地產進行調控的指令依然有效。

      但是,2012年6月18日的《北京商報》明確告訴大家,近日,由首都經貿大學與中國社科院聯合對30個省會城市以及大連、青島等5個計劃單列市,共計35個城市居民對房價預期進行調查,結果顯示,32個城市居民皆預期房價將會繼續上漲,這意味著有超九成居民預期當地房價未來會出現上漲。

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