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      福州保障房退出機(jī)制有望得以立法
      來(lái)源:東南快報(bào) 2012-04-29 編輯:黃水來(lái)

      本報(bào)訊(記者 許才芳)福州的保障房退出制度有望立法。昨日,記者從福州市人大召開(kāi)的城鎮(zhèn)保障性住房建設(shè)與管理工作情況開(kāi)展專題問(wèn)詢活動(dòng)中了解到該消息。

      據(jù)福州市住房和保障管理局介紹,去年,他們已經(jīng)會(huì)同稅務(wù)、工商、公積金管理中心等部門對(duì)歷年來(lái)的城區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房保障家庭的收入狀況進(jìn)行全面復(fù)查,目前已發(fā)出注銷保障資格決定書43份,收回經(jīng)濟(jì)適用住房6套。

      據(jù)了解,福州現(xiàn)行的保障性住房建設(shè)相關(guān)規(guī)定多數(shù)以政府文件發(fā)布,雖有一定效力,但尚未形成法規(guī)和制度層面上的約束,工作中存在一些政策邊界不清晰、利益調(diào)節(jié)和退出機(jī)制不完善等問(wèn)題,保障的范圍、方式、政策的銜接和工作機(jī)制等都有待通過(guò)實(shí)踐不斷去完善提升。目前廈門市已通過(guò)了地方立法,北京市等正在開(kāi)展立法工作。

      據(jù)福州市住房和保障管理局介紹,一旦申請(qǐng)了保障房,在收入提升的情況下,雖然有相關(guān)的保障房退出機(jī)制,但在實(shí)際生活中,要想讓當(dāng)事人退房還是非常難。福州市相關(guān)部門為此擬定了初步的思路是:將廉租房的租金上升到公租房的租金檔次,公租房租金則調(diào)整至市場(chǎng)房屋租金的檔次。在實(shí)在有必要的情況下,才考慮走司法程序,收回房屋。

      目前,在經(jīng)濟(jì)適用住房方面,規(guī)定購(gòu)房人必須在交房一年內(nèi)入住;購(gòu)房人在申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)登記前須向經(jīng)濟(jì)適用住房小區(qū)物業(yè)管理單位和所在地的區(qū)房管部門申請(qǐng)入住鑒證。在廉租房和經(jīng)濟(jì)租賃房方面,由市國(guó)有房產(chǎn)管理中心定期組織審查,不符合保障條件的應(yīng)立即停止住房保障。

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