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      中國10大超級豪宅北上廣占到六成
      來源:京華時報 2012-03-21 編輯:唐麗萍

      本報訊(記者胡笑紅)昨天,由中國房地產聯合會、世界經理人集團、世界地產研究院和總裁雜志在京聯合發布第九屆《中國10大超級豪宅》排行榜,廣州大一、上海濱江凱旋門、大連華潤、星海灣壹號三個豪宅樓盤名列前三。

      在10大超級豪宅中,北京、上海和廣州分別有2家入榜;大連、成都、惠州、南寧各有1家入榜。

      總裁雜志社社長丁海森表示,在中國上海、北京和深圳等一線城市,以別墅為代表的豪宅價格10年來平均升幅高達500%,堪稱世界奇跡。即使如此,中國并沒有真正意義上的豪宅,因為中國高檔住宅面臨著空氣質量、土地年限、設計品位以及配套服務等四大因素的制約。從投資回報方面來觀察,投資中國豪宅的最大顧慮仍是房地產泡沫。

      “與全球最貴豪宅英國倫敦的海德公園一號冷冷清清一樣,中國最貴豪宅廣州大一,目前只售出6套”,報告還稱,我們不能以普通人的眼光看待富人購買豪宅的行為,因為豪宅的首要特征不是居住,而是顯示身份。譬如,海德公園的這四棟玻璃大樓,雖已有62個單位賣出,但平時頂多也只有10個人。“因為富豪買家們大多在全球各地有住所,每年留在海德公園才幾天。”

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