小偷進(jìn)小區(qū)未登記 探頭還出故障
來源：福州晚報 2012-03-07 編輯：黃水來

福州新聞網(wǎng)訊　黃先生家中巨額財物失竊，小偷被抓獲后，被盜物品仍無法追回。黃先生憤而向小區(qū)物業(yè)公司索賠。日前，倉山區(qū)法院判令物業(yè)公司承擔(dān)30%的賠償責(zé)任。

家中進(jìn)了小偷 丟了幾萬元金飾

黃先生是金山一小區(qū)的業(yè)主。該小區(qū)的業(yè)委會曾與物業(yè)公司簽訂《物業(yè)服務(wù)合同》，約定：物業(yè)公司應(yīng)維護(hù)小區(qū)的公共秩序，包括安全監(jiān)控、24小時巡視、來客詢問等內(nèi)容。物業(yè)公司未依約做好公共區(qū)域的安全防范和秩序維護(hù)，造成業(yè)主人身、財產(chǎn)損害的，應(yīng)當(dāng)依法擔(dān)責(zé)。

2009年4月8日，劉某某、鐘某某等人竄至該小區(qū)，持開鎖工具打開黃先生家的房門，盜走大量黃金首飾。他們將這些首飾連同其他失主的首飾一起變賣，得贓款6萬多元。

同年12月，鼓樓區(qū)法院對劉某某、鐘某某作出刑事判決，并責(zé)令他們退賠被害人蔡女士(系黃先生的妻子)6萬元。但黃先生夫婦至今未得到上述6萬元退賠款。