海南提開征空置稅以解決樓市空置率
來源：新華社 2012-02-11 編輯：陳瑋

新華社海口２月１０日電（記者傅勇濤）在今年的海南省兩會上，海南樓市日益加劇的高空置率成為代表委員熱議和關注的話題。據部分委員調查，三亞商品房空置達到８０％以上，大東海和海坡片區的空置率甚至達到９０％左右。部分政協委員建議，海南省應率先開征空置稅，解決海南商品房空置率過高問題。

“很多開發商在拿地的時候，就把目標客戶定位為外地高端購房者。本地人買不起，外地人買了不常住，海南住宅高空置率就成為一種必然。”海南省政協委員代紅說，海南房地產開發以住宅地產占絕對主導，商品住宅竣工量占商品房的９０％左右，而商品住宅中的８０％以上又賣給了島外人。

海南省政協委員王毅武說，房屋空置率太高，不但資源嚴重浪費，造成公共設施與服務閑置，而且還會引發一系列社會問題。例如，過高的空置率擠壓本地居民的住房需求，引發新的社會公共服務不公平，大量空置房的存在不利于海南國際旅游島的全面、可持續發展。