40個重點城市住房信息將實現(xiàn)聯(lián)網(wǎng)
來源：新華報業(yè)網(wǎng) 2012-01-28 編輯：黃水來

中原地產(chǎn)市場研究部總監(jiān)張大偉看來，目前的限購基本是以某個城市為單位，已經(jīng)取得了比較好的效果。下一步，調(diào)控可能對在全國擁有多套房產(chǎn)的人加大稅費調(diào)控力度。住房信息系統(tǒng)的聯(lián)網(wǎng)是為建立透明的房地產(chǎn)信息體系，加速房產(chǎn)稅等政策的落地做準(zhǔn)備。

對此，張東也認(rèn)為，房產(chǎn)稅計稅的核心就是家庭的住房套數(shù)和面積，個人住房信息聯(lián)網(wǎng)是全面征收房產(chǎn)稅的前提，將加快房產(chǎn)稅改革的進度。并且，房產(chǎn)稅的推行也在更大范圍內(nèi)遏制了投資投機性需求，推動房地產(chǎn)市場長期平穩(wěn)發(fā)展。

另外，有業(yè)內(nèi)人士表示，住房信息系統(tǒng)的聯(lián)網(wǎng)，一定程度上挽救了嚴(yán)厲限購政策下被“誤傷”的剛需。從操作層面看，完善的住房信息系統(tǒng)建成后，可以適當(dāng)放松非戶籍人員購買當(dāng)?shù)厣唐贩康南拗疲瓤梢员ＷC非戶籍人員的購房權(quán)，又可以防止投資客異地購房炒高房價。

雖然從目前個人住房信息系統(tǒng)的技術(shù)上看，信息錄入、聯(lián)網(wǎng)并不困難。但實際操作起來，還有很長的路要走。各個城市的標(biāo)準(zhǔn)、平臺都沒有統(tǒng)一，實現(xiàn)聯(lián)網(wǎng)還有較大的難度有待破解。同時，住房信息涉及個人隱私、財產(chǎn)秘密和人身安全等問題，如何統(tǒng)一使用及管理，必須有明確的規(guī)定及具體的措施。