三大財(cái)稅制度改革有助房?jī)r(jià)及樓市
來源：深圳商報(bào) 2012-01-22 編輯：陳瑋

在推動(dòng)房產(chǎn)稅制度改革步驟上，中國(guó)首先將上海、重慶兩個(gè)城市作為試點(diǎn)地區(qū)，之后在全國(guó)范圍逐步推開。盡管上海、重慶這兩個(gè)城市在試點(diǎn)期推行的房產(chǎn)稅制度離真正的房產(chǎn)稅制度仍有相當(dāng)大的差距，但為中國(guó)全面推動(dòng)房產(chǎn)稅制度改革積累了經(jīng)驗(yàn)，并產(chǎn)生了一定的房產(chǎn)稅制度改革宣傳效應(yīng)。房產(chǎn)稅制度改革涉及到千家萬戶，政府在推動(dòng)房產(chǎn)稅制度改革方面采取相對(duì)謹(jǐn)慎的態(tài)度，一方面考慮到其對(duì)整個(gè)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的影響，另一方面也考慮到居民對(duì)其接受的程度。房產(chǎn)稅制度改革的關(guān)鍵在于居民家庭住房信息的掌握、房屋估價(jià)的確定、稅率高低的設(shè)計(jì)三個(gè)方面。

第三項(xiàng)與樓市密切相關(guān)的財(cái)稅制度改革是增值稅制度改革。中國(guó)增值稅改革的一個(gè)重要趨勢(shì)是增值稅擴(kuò)圍，即由在上海交通運(yùn)輸業(yè)、部分現(xiàn)代服務(wù)業(yè)試點(diǎn)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅的基礎(chǔ)上，依據(jù)經(jīng)濟(jì)形勢(shì)和財(cái)稅形勢(shì)，將逐步向包括銷售房地產(chǎn)在內(nèi)的其他行業(yè)推動(dòng)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅。