房價回歸—2012中國房產市場走向
來源：東南網 2012-01-09 編輯：林洪熙

牛刀認為，房屋的空置率是衡量房價泡沫化程度的關鍵指標。據國家電網智能化的統計，全國660個城市有6540萬套住宅是空的。這間接說明現在這么多的房子，其實很多在炒家的手上。另外，前幾年的房地產調控之所以會變成“空調”，是因為地方政府太依賴土地財政。一旦開征房產稅，就可以替代土地出讓金成為政府稅收的主要來源，這很可能逼出空置房源涌向市場。

不久前結束的中央經濟工作會議公布了明年經濟工作的六大目標任務。在“穩增長、控物價、調結構、惠民生、抓改革、促和諧”的政策基調下，明年肯定是實體經濟發展的“機遇年”。牢牢把握發展實體經濟這一堅實的基礎將不僅是應對當前國內外復雜多變的經濟形勢挑戰，提升我國產業競爭力的關鍵所在，更是推動經濟增長的持續動力源泉。