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      閩人才限價房首推340套310位符合
      來源:東南網 2011-10-12 編輯:唐麗萍

      據悉,人才限價房給開發(fā)商的利潤為項目綜合建設成本的3%。首批人才限價房地址位于福州市晉安區(qū)新店鎮(zhèn)象峰村,目前周邊的樓盤諸如“中庚·香山春天”、“三盛國際”等售價大約在1.2萬元/平方米左右,照此標準測算,人才限價房的平均售價約在9000元/平方米上下。

      由于特殊的價格優(yōu)惠,人才限價房銷售之后,購房人是不能空置、出租或轉借的,也就是說除了自住外不能作為它用,購房人在交房后一年內必須入住,除購房按揭外,限價房也不能進行商業(yè)抵押。

      另一條比較嚴格的規(guī)定是,購房人對人才限價房擁有有限產權,拿到產權5年內是不得上市交易的。購買限價房不滿5年,購房人因特殊原因確需轉讓的,可向省機關管理局或者其所在單位申請回購。

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