調(diào)控樓市之箭 可千萬(wàn)別射偏靶子
來(lái)源：東南網(wǎng) 2011-08-31 編輯：黃水來(lái)

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部新近下發(fā)通知，提出了新增限購(gòu)城市的5項(xiàng)建議標(biāo)準(zhǔn)。升級(jí)“限購(gòu)令”，并把現(xiàn)有調(diào)控樓市政策嚴(yán)格落實(shí)，清晰的表明了中央政府對(duì)房地產(chǎn)調(diào)控的態(tài)度，彰顯了黨和政府保障和改善民生的決心。（08月29日人民日?qǐng)?bào)）

當(dāng)前緊縮的貨幣政策，負(fù)利率不僅沒(méi)有縮小反而日趨擴(kuò)大，貨幣政策與通脹預(yù)期給房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商提供了房?jī)r(jià)有支撐的口實(shí)。限購(gòu)政策延至二三線城市以及差別化信貸政策等為核心的樓市調(diào)控之箭，是不是真正找準(zhǔn)調(diào)控樓市的靶子呢？

當(dāng)前是金秋時(shí)節(jié)，傳統(tǒng)樓市素有“金九銀十”之稱(chēng)，面對(duì)著政府不斷加碼的調(diào)控措施，開(kāi)發(fā)商的房?jī)r(jià)堅(jiān)守到底還有幾分底氣呢？萬(wàn)科、中海、金地等大型上市房企的半年報(bào)顯示，在“史上最嚴(yán)”的房控政策下，他們的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)分別上漲了78.6%、85.9%、109.3%，真是業(yè)績(jī)“輝煌”！再者， 升級(jí)“限購(gòu)城市范圍，還須防止市場(chǎng)短期利用限購(gòu)政策銜接空隙借機(jī)“炒高”房?jī)r(jià)，對(duì)調(diào)控樓市新增壓力。