京金九銀十放量大增難改淡市行情
來源：新華網 2011-08-26 編輯：黃水來

??? 當“金九銀十”遭遇限購風云，傳統的消費習慣和現實的調控壓力哪個更給力？從通州到昌平，不少樓盤通過特價房下調價格，趨勢是否愈演愈烈？8月中上旬成交下滑的勢頭能否在9月迎來大反轉？在不少業內人士看來，從預計成交情況看，“金九銀十”成色難高。

　　超30個樓盤放量創新高

　　8月19日，保利地產旗下兩大高端項目保利東郡和保利中央公園同一天取得預售證，兩樓盤合計有800多套放量。

　　而據記者從售樓處了解，保利位于昌平的新盤羅蘭香谷 也正在謀劃開盤，具體時間尚待確定。

　　多盤同開、加大放量，保利推盤動作或可以作為9月房企扎堆開盤的縮影。根據亞豪機構統計，9月預計有33個樓盤入市，而北京中原地產的統計數字更是超過40個樓盤。綜合業內分析，9月北京開盤數量有望創年內新高。而從8月1日-25日，全市只有13個住宅取證入市。

　　根據統計，包括位于昌平區的金科·廊橋水岸、保利羅蘭香谷，房山區的金地朗悅、翠林漫步、京投萬科·新里程等在內，9月有大量純新盤計劃入市，其中以昌平和房山為最集中區域。與此同時，9月預計開盤的項目中，包括金茂府、東湖灣等在內的高端樓盤增多，也成為一大看點。