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      深圳二手房進入冰點期 價格松動
      來源:新華網 2011-08-16 編輯:黃水來

      深圳中原監測的數據顯示,7月份全市二手房成交量普遍下滑。由于選擇監測的樓盤樣板不同,各地產中介在二手房價的統計上也存在差別,但是有一點一致的是,各機構的數據均顯示,深圳市二手房價在7月初的短暫堅挺之后,近期開始下跌。

      按評估價征稅之后購房者是什么樣的置業心態?一份網絡調查顯示,八成受訪群體會選擇推遲半年后再做打算,僅有不到兩成人堅持在3個月內出手。調查顯示,在當前的市場環境下,有60.2%的人對后市看跌。其中,認為樓市會小幅度下跌的占30%,認為會大幅度下跌的占25%。盡管如此,在購房需求中,仍然有43.9%的群體還是堅持原來的購房計劃。

      據了解,深圳的二手房稅收新政將一個久遠的傳說變成了現實后,對投資者最大的打擊是二手房稅收新政將推向全國。據相關部門透露,全國地稅系統今年開始推行存量房交易按評估價核定征稅的城市,包括北京、杭州、遼寧丹東、上海浦東和廣東中山。而除深圳外,沈陽、合肥等地,近期也擬推行按評估價征稅工作。

      有業界資深人士坦言,二手房新政可以讓成交量下降,但短時間內卻不一定能夠壓低高漲的現有房價。

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