北上廣深房價同比漲幅僅為3.85%
來源：新華網 2011-08-15 編輯：黃水來

　　今年8月限購可能升級

　　在7月12日，國務院常務會議出臺“新國五條”指出，對于已經實施住房限購措施的城市，要繼續(xù)嚴格執(zhí)行相關政策，對于房價上漲過快的二三線城市，也將采取必要的限購措施。這被業(yè)界解讀為升級版的樓市限購令，限購城市將擴容。據媒體報道，7月底，住建部已向各省、市、自治區(qū)房地產主管部門下發(fā)通知，要求各地對照“5條標準”先行自查，據此擬定需要納入限購范圍的二三線城市名單。

　　張大偉表示，“金九銀十”是房地產市場最關鍵的銷售季，9月~11月3個月時間，很多城市的銷售量接近全年的一半。如果調控政策維持現狀，很可能出現限購城市受到未限購爆發(fā)上漲的影響也出現反彈。因此，限購細則可能將在8月底前出臺，壓制可能出現的樓市金九銀十市場反彈。

　　張大偉預計，由于不同城市市場情況不一，不同城市將明顯分化，但整體來看，受影響城市的數量將占八成。其中四成二三線城市將受到“限購”政策的明顯沖擊，成交量將出現明顯下降，44%城市將受到“限購”政策的一定影響，但影響程度不會太大，成交量將出現小幅回落；其余城市“限購”前后成交量將不會出現明顯變化。