不懼調控"外行"在閩大力開發地產
來源：東南網 2011-07-06 編輯：唐麗萍

提醒：調控當口入市需小心

盡管一些制造企業的主業已經發展到了一定的階段，多元化經營勢在必行。然而，就當前而言，房地產市場正處于政策調控的風口浪尖，這也為“外行”成功轉為內行帶來了最重要的不確定因素。

“首先，如今房地產遠沒有想像中的那樣暴利，稍有不慎則可能占用大量資金，無法解套。而外行對部分可能存在房地產過度開發地區的介入，可能將加大公司轉型的風險，造成重心偏離。”福建省社科院研究員徐峰提醒道，要成功進入房地產市場，雄厚的資金和實力、良好的經營管理與營銷策劃隊伍等諸多因素一個都不能少。不知深淺就一頭扎進房地產開發市場，是風險性很大的。

此外，一個制造企業涉及的面也許只在于一些上下游的產業鏈節點中，但是房地產項目，特別是大項目卻涉及區位環境、城市規劃、施工建設、園林設計、公共配套、市政建設等諸多因素，這對一個外行來說亦是充滿考驗的。