6月福州樓市增可售住宅近五千套
來源：東南網 2011-07-01 編輯：唐麗萍

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6月“井噴”，在所難免

為何，6月的房源如此集中？是開發商“搶跑”，還是積壓的存貨放量？“各種原因均有”，一業內人士分析，6月房源集中放量在所難免。眾所周知，樓市宏觀調控愈發嚴厲，限購令之下，樓市陷入膠著狀態，成交量急劇下滑，大多數的開發商愿意主打“快”生活。但在宏觀調控之下，政府在各個層面加強了監管，對于商品預售許可證房的申請審批都更為嚴格和謹慎，一些項目遲遲未能批準。等預售許可證，“ 足足等了兩個多月”，火車南站一項目開發商曾在接受記者采訪時無奈地稱，“項目的前期宣傳早已做足，因為等預售許可證，項目的進度將不得不屢做調整”。一些等待的開發商，慢慢在接近年中時陸續得到了批準，開始上市銷售。

當然，對于2011年而言，因為前兩年土地放量較少，房源一度吃緊，存在著“青黃不接”現象，雖然2010年有大量新拍地塊，但介于開發周期的客觀事實，最快上市亦在今年年中或年末。“而今，這個時間節點就快到了，正因此樓市新面孔逐漸呈現”。

面對調控的大環境，又后來“追兵”的狀況，開發商在傳統的淡季備感壓力，選擇加快推盤，亦是在情理之中。