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      閩侯新區房價升溫 四鎮漲幅超50%
      來源:東南網 2011-06-22 編輯:黃水來

      東南網-海峽都市報6月22日訊(記者 闕文龍 李熙慧 肖春道) 閩侯新區四鎮,樓市悄然升溫!閩侯是距離福州城區最近的縣,昨日,記者在甘蔗、荊溪、上街、南嶼等鎮調查時了解到,去年初四個鎮的大部分樓盤房價每平方米均價才六七千元,如今很多樓盤每平方米均價開始過萬元,一些別墅每平方米均價甚至達兩萬元。閩侯新區房價緣何走高?受限購令和房貸政策收緊影響,部分福州市民轉向閩侯買房,上街、甘蔗、荊溪和南嶼因比鄰福州市區,房子備受青睞。而福州地鐵2號線規劃、繞城高速公路閩侯段年底通車、甘洪路擴建通車、新區規劃建設加速都成為推動閩侯新區房價走高的重要原因。

      【記者調查】

      閩侯四鎮 部分樓盤均價同比漲50%

      昨日,記者在調查中了解到,目前閩侯甘蔗、荊溪、上街、南嶼等地與去年同期相比,房價上漲較為明顯。“6月底繞城高速與甘洪路互通,18分鐘直通省體”……昨日上午,記者在閩侯縣城新區看到,世茂地產、陽光地產等打出了巨型廣告牌,以吸引購房者買房。世茂·御龍灣銷售人員林小姐介紹,世茂·御龍灣一期將推出300多套房子,雖然價格要本周末才正式公布,但預計每平方米均價將突破1萬元,而連排別墅一期已預訂完了,售價每平方米要2萬元左右。

      在閩侯荊溪的濱江荔園樓盤,記者了解到,去年該樓盤一棟約400平方米的別墅才500多萬元,如今售價在900萬元左右。

      在上街,記者了解到,陽光理想城當前推出的45-79平方米戶型,均價每平方米近1萬元。據知情人士介紹,目前上街一帶的房子上漲得很快,去年很多樓盤每平方米才六七千元,如今大部分每平方米上漲了三四千元。

      作為與金山新區隔江相望的閩侯南嶼,這里的房地產開發也日益火爆。“我們這里的商品房每平方米均價要8000多元,別墅產權面積200多平方米賣400多萬元。”三盛托斯卡納售樓部周小姐說。

      記者了解到,在南嶼開發的商品房每平方米均價八九千元,而不少別墅價格每平方米均價近2萬元。

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