首頁> 生活服務>樓市 >正文

      深圳154萬套二手房“秘密定價”
      來源:新華網 2011-06-10 編輯:黃水來

      ??? 154萬套二手房的價格將被“秘密”評定,從而為每一次交易制定只有政府部門掌握的“準繩”——9日,深圳市地稅局終于在市場千呼萬喚之后,發布了二手房核價新規定。從7月11日起,深圳將對存量房(即二手房)交易成交價格明顯偏低且無正當理由的,實行按計稅參考價格核定計征各項稅款政策,但“參考價格”將深藏“閨中”無人知曉。

        作為全國首創的二手房估價體系,深圳這一新規定的目標顯然直指二手房市場長期存在的“陰陽合同”。然而,“秘密定價”能否根治弊端?如果實施有效,這一規定又將對樓市價格帶來怎樣的沖擊?

        ■“秘密估價”直指“陰陽合同”

        近年來,二手房交易過程中簽訂“陰陽合同”,虛報成交價格規避應繳稅額的現象已經十分普遍。

        深圳市地稅局副局長楊龍介紹,在大量籌備工作基礎上,深圳制定了《關于實施存量房交易計稅價格核定工作有關事項的通告》,規定深圳范圍內的二手房交易計稅價格以交易雙方簽訂的合同成交價格為依據,但如申報的成交價格低于深圳制定的計稅參考價格且無正當理由的,將按計稅參考價格核定計征各項稅款。規定將從2011年7月11日起實施,有效期5年。具體時間以納稅人在深圳市房地產信息系統網簽買賣合同的時間為準。參考價格將根據深圳市房地產市場交易的情況每半年進行更新。

        值得注意的是,與有類似評估政策的城市不同,深圳制定的154萬套二手房參考價格均不對社會公布,賣方只能查詢到自己所屬房屋的參考價格。

        “根據房屋的坐落地點、建筑結構、歷史交易價格或建造價格、同類房屋先期交易價格等因素,深圳已對全市400多個片區、17萬棟樓房、154萬套房屋制定了交易計稅參考價格。”楊龍說。

        深圳市地稅局稅務二處副處長黃平波解釋說:“秘密定價主要是防止被一些人找出規律鉆空子,一旦公布可能引發不利的市場導向作用,讓參考價格影響市場價格。為每套房產定價而不是籠統按區域或批量定價一方面也是基于此,更重要的原因是希望評估體系能更加科學。”

      1 2 下一頁

      首頁> 生活服務>樓市 >正文
      相關新聞
      ·廣州、深圳二手房價格或明顯松動
      ·購房者持續觀望京樓市大面積滯銷
      ·樓市限購令可能將擴至三四線城市
      熱點推薦更多>>
      互動精選更多>>
      福建要聞 國內熱點 文化教育 熱點專題
      臺海播報 環球掃描 娛樂體育 互動反饋
      生活服務 論壇熱貼 博文精選 報料投稿
      < 返回首頁 | 回到頂部 >
      東南網旗下網站 | 律師嚴正說明 | 版權所有
      主站蜘蛛池模板: 欧美三级一级片| 羞羞视频在线观看入口| 在线欧美精品国产综合五月| 中文字幕黑人借宿神宫寺| 最近中文字幕mv免费高清电影| 亚洲欧美在线观看一区二区| 看看镜子里我是怎么c哭你的| 国产一区二区精品久久凹凸| 黄页免费视频播放在线播放| 国产精品不卡视频| 97人洗澡从澡人人爽人人模| 天美一二三传媒免费观看| 一级**爱片免费视频| 成年女人毛片免费播放视频m| 久久久无码精品亚洲日韩按摩 | 免费特级黄毛片在线成人观看| 色偷偷91综合久久噜噜噜男男| 国产免费一区二区三区在线观看| 黄色网址免费观看| 国产精品久久福利网站| 91久久国产精品| 国产黄三级高清在线观看播放| 99精品视频在线观看免费播放| 女人与狥交下配a级正在播放| 一级做a爰片欧美一区| 性色生活片在线观看| 中国日韩欧美中文日韩欧美色| 我要看黄色一级毛片| 中日韩欧一本在线观看| 无遮挡a级毛片免费看| 久久五月天综合| 日本特黄特黄刺激大片| 久久国产精品免费视频| 日韩在线天堂免费观看| 久久精品无码专区免费| 日韩欧美高清在线| 久久精品亚洲中文字幕无码网站| 日韩精品无码一区二区三区AV| 久久老色鬼天天综合网观看| 日韩大片在线永久免费观看网站| 久久精品中文字幕一区|