興風作浪 對于福州的限購令，不少房產商人欲再度造勢，把投資從五城區引入八縣市，其背后堅實的基礎就是資金的流動性過剩。但這種輿論造勢很難起到好的效果，聰明的資金不會頂風作案，況且當前的股市為流動性過剩提供了一個短期最好的出口。

政府的房地產調控方向在我的前一篇文章《為什么房價不會跌》中已經提到，其一是，短期的抑制房價過快上漲；其一是，引導資金進入中小城鎮。福州八縣市欲借五城區限購之機拉抬房價就是借助政府引資金入中小城鎮這條，但別忘了政府不僅要中小城鎮城建放量，更要價格維穩。福州五城區的限購可以使得部分購房者進入閩侯等地購房，也可以激發地產商到八縣市拿地的熱情，但房價的真正主力在于投資性炒家。從現在來看投資客要進入八縣市的熱情并不高。