第一，貿(mào)然對(duì)居民開征房產(chǎn)稅，一定會(huì)導(dǎo)致中國千百萬家庭的假離婚。如果按照0.3-1.5%（美國是0.8-3.5%）來征收，必然會(huì)導(dǎo)致中國千百萬家庭的假離婚。以上海為例，市區(qū)的房子去年5月1號(hào)的平均價(jià)在四萬塊以上，上海幾乎很少有90平米以下的小房子，所以平均每套房都在350-450萬以上，如果征0.3-1%，就會(huì)征10000-45000元的稅，而上海的戶均收入并不高，據(jù)了解，至今三口之家年戶均收入只有十萬塊左右。這就等于征了10-45%的稅收（美國的物業(yè)稅的戶均稅賦只有2-3%），一般家庭肯定承受不了。如果第一套不征，第二套征，老百姓躲稅、避稅的唯一辦法就是假離婚。

第二，現(xiàn)在很多城市已經(jīng)出現(xiàn)了不少假離婚的家庭。全國各大中城市中有人為了爭(zhēng)取在房貸中得到優(yōu)惠利率，已經(jīng)廣泛地利用假離婚達(dá)到目的。我所去過的城市如珠海、上海，這個(gè)問題也很嚴(yán)重。這可以請(qǐng)各地政府協(xié)助調(diào)查核實(shí)。假離婚有如下特征：

1、離婚時(shí)往往是原有的住房和財(cái)產(chǎn)集中在一方，大多集中在女方，離婚后繼續(xù)在一起生活，叫做“離婚不離家，不準(zhǔn)不回家”，很多人離了婚以后得到了銀行的低利率貸款又馬上復(fù)婚。這種假離婚實(shí)際上還得到了銀行工作人員的暗示與支持。我的一位在銀行工作的學(xué)生估計(jì)上海起碼有上千家。如果出現(xiàn)比貸款更嚴(yán)重的房產(chǎn)稅，全國的假離婚潮必然不可阻擋。

2、假離婚的人數(shù)將會(huì)很多，而且不會(huì)受到社會(huì)的歧視和非議，只會(huì)得到同情。我在去年12月底有幸參加了鳳凰衛(wèi)視《一虎一席談》關(guān)于是否開征物業(yè)稅的辯論，對(duì)方財(cái)政部的三位官員分別是財(cái)政部科研所所長(zhǎng)賈康、中央財(cái)經(jīng)大學(xué)稅務(wù)研究院院長(zhǎng)劉桓，中國人民大學(xué)中國財(cái)政學(xué)會(huì)會(huì)長(zhǎng)安體富，當(dāng)我談到老百姓會(huì)出現(xiàn)很多假離婚來避稅時(shí)，劉桓竟說：“假離婚可能會(huì)有，但畢竟是少數(shù)，就像社會(huì)上有人販毒、有人殺人、有人放火，但人民的總體素質(zhì)是高的，假離婚一定是極少數(shù)。”我覺得他們完全不了解中國的國情，殺人、放火、販毒是危害社會(huì)、人民的犯罪行為，假離婚只要夫妻雙方約定到婚姻登記處去領(lǐng)一個(gè)離婚證，無人知曉，對(duì)社會(huì)也沒有危害，每年還可以減少1-4萬塊錢的稅賦，一定會(huì)大量發(fā)生。人們對(duì)這種社會(huì)現(xiàn)象不但不會(huì)非議和鄙視，反而會(huì)給予深深的同情，是你的稅法、政策多變、不合理，我的對(duì)策當(dāng)然也不合理。其實(shí)通過假結(jié)婚、假離婚來爭(zhēng)取補(bǔ)貼、避稅，在我國早已大量發(fā)生。