中央財經大學劉玉章教授多年來從事房產及其稅收問題研究，他分析認為，預計北京將成為首批試點征收房產稅的城市。

劉玉章教授表示，北京市房產市場目前投機性仍然很強，在這次樓市再出重大調控政策的契機下，北京市很有可能進入首批試點城市名單。他預計，北京市在進行完房源調查、房價評估兩項準備工作后，就可出臺自己的房產稅政策。而北京市房產稅政策的出臺時間，預計將在明年一二季度。對于稅率，他分析可能在3%以內。北京市的政策很有可能是先不對只持有一套住宅者征稅，只對多套住宅和商鋪、寫字樓的持有者征稅。

由于這次有關部門提出將加快推進房產稅改革試點工作，并逐步擴大到全國。他認為，由于各地情況不一，現狀極其復雜，所以要實現全國都征收房產稅，至少需要兩年以上的時間。(東南網手機版)