中國土地勘測規劃院昨日發布報告認為,目前,土地市場熱度下降,部分城市供地量上升。報告顯示,房市變動對土地市場的抑制效應顯現。
一方面,部分城市土地供應明顯放量,市場需求依舊旺盛,僅新政出臺后的5月第一周,北京等20個重點城市共推出土地1085萬平方米,環比增加127%。另一方面,房地產開發企業購地熱情下降,高價搶地的狀況有所緩解,市場競爭激烈度降低,抑制了地價的攀升。
報告稱,多數企業通過銀行信貸和公開資本市場融資難度加大,所以市場拿地更為理性,高價拿地現象明顯減少,部分企業已靈活調整銷售策略;另外,購房者普遍持觀望態度,中指調查數據顯示,大多數購房者預期房價將下跌,且房價的低點會出現在下半年。(東南網手機版)