上海也有部分項目在前期降價促銷之后，近期價格又有所回升。例如印象歐洲城、新城盛景園、新天地荻涇花園、龍湖酈城等項目，價格明顯上升，上調幅度基本在數百元至1000元/平方米之間，但是成交量相比出現了大幅回落。

中國房產信息集團研究總監薛建雄提供了一組數據：新政策之后，5月份開盤的印象歐洲城，當時成交的308套房源均價為19379元/平方米，熱銷之后6月該樓盤的均價已上升到19697元/平方米。上周，該盤均價高達22191元/平方米。

佑威房地產研究中心副主任陸騎麟認為，目前出現“朝令夕改”傳聞，如二套房貸政策的放松，調控政策停止等，正是開發商與政策之間博弈的結果。政策在目前出現松動甚至退出的話，房價極有可能出現反彈，因此政府多次表態政策不能松動。(東南網手機版)

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