自4月15日國務(wù)院頒布“二、三套房貸新政”嚴(yán)厲打擊樓市投資和投機(jī)以來，房地產(chǎn)調(diào)控已持續(xù)整整三個月。受此影響，恐慌性購房潮消退，成交量陷入低迷，而房價也出現(xiàn)回落跡象。

“部分城市房價過快上漲的勢頭得到了有效遏制，地王爭奪也迅速降溫，房地產(chǎn)調(diào)控的初步目的已經(jīng)達(dá)到。” 全國工商聯(lián)房地產(chǎn)商會會長聶梅生指出。

不過，房價下行是以成交量迅速萎縮為代價的。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，今后，房地產(chǎn)調(diào)控在遏制非自住性需求的同時，應(yīng)逐步擴(kuò)大商品房有效供給，提振新房開工率，推動銷售量企穩(wěn)回升，防止房地產(chǎn)行業(yè)景氣度下滑給上下游產(chǎn)業(yè)造成負(fù)面影響。(東南網(wǎng)手機(jī)版)