給換房過(guò)年加把“安全鎖”

近日，南北“換房過(guò)年”在社交媒體引發(fā)關(guān)注。所謂“換房過(guò)年”就是家住北方、要去南方過(guò)年的人，與家住南方、想去北方過(guò)年的人互相交換住房的使用權(quán)，以此減輕住酒店的經(jīng)濟(jì)成本。（1月6日光明日?qǐng)?bào)微信公眾號(hào)）

換房過(guò)年何以走紅？無(wú)他，經(jīng)濟(jì)實(shí)惠而已。春節(jié)期間，熱門旅游地酒店價(jià)格飆升，住宿成本是筆不小的開(kāi)支。換房提供了一種高性價(jià)比的替代方案。雙方節(jié)省了成本，還能體驗(yàn)不同地域的市井生活，何樂(lè)而不為？

但反過(guò)來(lái)看，如此模式不可避免也會(huì)面臨一些問(wèn)題。恰如某位網(wǎng)友所總結(jié)的：“形式特別好，商業(yè)模式也清晰，但是對(duì)于信用的要求過(guò)高。”一方面，可能出現(xiàn)“買家秀”與“賣家秀”的差異。一些人通過(guò)圖片美化、夸大其詞來(lái)放大自己房屋的優(yōu)點(diǎn)，導(dǎo)致對(duì)方實(shí)際居住體驗(yàn)與預(yù)期差距甚大。另一方面，財(cái)產(chǎn)安全難以保障。房屋“貨不對(duì)板”或許只是影響居住體驗(yàn)，但在缺乏有效監(jiān)督平臺(tái)和法律保障的情況下，一旦物品損壞或丟失，責(zé)任界定和賠償往往難以明確。此外，將自己的居所交給陌生人使用，也難免存在隱私泄露的風(fēng)險(xiǎn)。換句話說(shuō)，換房過(guò)年實(shí)際上更像是一場(chǎng)信任“對(duì)賭”，賭贏了皆大歡喜，賭輸了則可能損失慘重。

當(dāng)下，已經(jīng)有一些平臺(tái)抓住了商機(jī)，開(kāi)始運(yùn)營(yíng)這類換房服務(wù)，并要求進(jìn)行實(shí)名認(rèn)證、收取押金和手續(xù)費(fèi)等。但從整體上看，這些措施并不能完全消除風(fēng)險(xiǎn)，換房過(guò)程中的漏洞依然存在。不可忽視的是，換房過(guò)年作為一種新興的“玩法”，反映了人們對(duì)個(gè)性化、經(jīng)濟(jì)實(shí)惠旅游方式的需求。在尊重個(gè)人選擇的基礎(chǔ)上，各方不妨進(jìn)一步完善相關(guān)服務(wù)和監(jiān)管機(jī)制。市場(chǎng)應(yīng)積極解決現(xiàn)存問(wèn)題。譬如，建立更嚴(yán)格的審核機(jī)制，對(duì)房屋信息真實(shí)性進(jìn)行核實(shí)，保障雙方權(quán)益；完善交易規(guī)則，明確責(zé)任劃分，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。監(jiān)管部門也應(yīng)當(dāng)發(fā)揮作用，及時(shí)出臺(tái)相關(guān)政策，給換房過(guò)年加一把“安全鎖”，引導(dǎo)其健康發(fā)展。