農(nóng)貿(mào)市場需以民生為重，租金漲價要合情合理

近日，網(wǎng)友鄭先生在東南網(wǎng)《直通屏山》上留言，反映莆田市涵江區(qū)閩中蔬菜批發(fā)市場被當(dāng)?shù)卣D(zhuǎn)包給私企經(jīng)營，將從2021年1月1日起，租金上漲200%-300%，對不承租的店鋪，承包商將斷水?dāng)嚯姡l(fā)眾商戶不滿，要求盡快協(xié)商解決。

據(jù)了解，閩中蔬菜批發(fā)市場原來是家政府經(jīng)營的傳統(tǒng)農(nóng)貿(mào)市場，去年，莆田市涵江區(qū)政府專題會議研究后，決定進行農(nóng)加超升級改造，按照建設(shè)“智慧化”農(nóng)貿(mào)市場的要求，實現(xiàn)“價公示、可溯源、連成網(wǎng)”的城市智慧、文明農(nóng)貿(mào)市場，促進市場繁榮發(fā)展。農(nóng)貿(mào)市場升級是好事，可以改變臟亂差的現(xiàn)狀，改善經(jīng)營環(huán)境，防范意外事故風(fēng)險，實現(xiàn)食品溯源管理，保障食品安全可控。

這些軟硬件方面的升級，均需要大筆資金投入，又需要專業(yè)的運營管理，政府采取招投標(biāo)的方式，將市場轉(zhuǎn)包給私企經(jīng)營，省下了政府方面的資金投入和管理。然而，這些費用都要增加在商戶的頭上，市場改造還沒開始動工，租金就先翻倍上漲，實在是令人無法接受。而且，從承包商發(fā)出的通告看，如果商戶不接受租金上漲，就要采取斷水?dāng)嚯姷拇胧ｏ@然，承包商此舉過于蠻橫，乃是以“卡脖子”的手段，將改造成本強行轉(zhuǎn)嫁到商戶頭上。

眾所周知，蔬菜批發(fā)市場是為城市供應(yīng)蔬菜，一頭對接種植戶，另一頭對接菜市場、商超，依靠走量賺差價，每天起早貪黑，掙得實際上是辛苦錢。如果租金翻倍上漲的話，商戶經(jīng)營成本就會大幅增加，要么自己承受消化掉，少掙點錢，甚或造成虧錢，要么攤到蔬菜批發(fā)價格里，最終轉(zhuǎn)嫁到消費者頭上。由此可見，農(nóng)貿(mào)市場租金漲價，實則關(guān)系到民生，乃是不可忽視的“菜籃子”問題。

去年新冠肺炎疫情爆發(fā)以來，農(nóng)貿(mào)市場、菜市場、商超等屬于人流密集場所，流動情況復(fù)雜，防控壓力大，均實施了最嚴(yán)格的防控措施，客流量有所下降，加之電商、社區(qū)團購等沖擊，生意受到了很大影響，部分商戶蒙受經(jīng)濟損失，尚未完全緩過勁來。農(nóng)貿(mào)市場的商戶乃是小微企業(yè)、個體經(jīng)營戶為主，實力本就較弱，抗風(fēng)險能力有限，經(jīng)不起折騰，在防疫常態(tài)化特殊時期，本該給予一定的扶持，幫助其渡過難關(guān)，為民生托底。

從城市的發(fā)展來看，農(nóng)貿(mào)市場要升級改造，專業(yè)化管理也不可缺少，這些工作要做，但企業(yè)和商戶的利益也要妥善處理，畢竟?fàn)可娴綇V大種植戶和市民的切身利益，不能任由雙方自行其是，更不可放縱矛盾激化，影響到城市“菜籃子”供應(yīng)。基于民生立場考慮，政府應(yīng)扮演好協(xié)調(diào)角色，給企業(yè)和商戶講清利害關(guān)系，勸導(dǎo)雙方從大局出發(fā)，各讓一步，租金可以漲，但要小步慢漲，不得過快漲價，以免商戶壓力過大。同時，政府也應(yīng)拿出扶持政策，給企業(yè)、商戶發(fā)放一些補貼，減免稅費，以共同渡過疫情難關(guān)，穩(wěn)定市場供應(yīng)。

另一方面，還應(yīng)想辦法開源，幫助商戶拓寬市場空間，實現(xiàn)增收，提高競爭力。在農(nóng)貿(mào)市場軟硬件升級之際，政府和企業(yè)也要多下功夫，提供增值服務(wù)，比如引導(dǎo)商戶經(jīng)營模式升級，普及電商、直播帶貨知識，幫助對接社區(qū)團購資源，支持商戶融入線上交易，促進商戶升級至信息時代，開拓出更廣闊的市場。商戶收入增長了，感受到增值服務(wù)益處，對租金漲價的抵觸心理也就會減弱，從而實現(xiàn)多贏格局。