“政績沖動”釀造了保障房頻唱“空城計”

近日，一些地方保障房項目頻頻出現入住率低、申請遇冷情況。專家分析認為，為按時完成保障房建設任務，一些地方存在“重建設輕規劃、重數量輕質量、重完工輕分配、重建房輕產業配套”的不良傾向，使部分保障房偏離其保障民生初衷。（2月5日 新華網）

筆者不禁納悶了，保障房這么好的“暖心”工程，緣何偏離民生“初衷”，成為“空城”、“鬼城”。究其原因：選址偏僻、交通不便、基礎設施不完備，讓部分保障房遇冷；一些不良開發商為追求利潤使用劣質建材或偷工減料，導致“懸心樓”等問題樓頻現；地方政府為了完成考核任務，不切合實際湊數蓋樓；一些地方政府違規操作將經濟適用房變為公務員福利房。

不得不說，地方保障房空置率居高不下，其背后的“重建設輕規劃、重數量輕質量、重完工輕分配、重建房輕產業配套”傾向已不容忽視，如不及時加以扭轉，勢必會使越來越多的保障房偏離其保障民生的設計初衷，嚴重影響政府公信力。

筆者認為，是“政績沖動”釀造了保障房頻唱“空城計”。政府跑偏的政績觀，不因地制宜，不切合實際，一味大干大上，造成大批保障房閑置和浪費。因此，要“去空置”必須克服“政績沖動”，多措并舉對保障房選址、公共基礎配套設施等進行合理規劃設計，防止保障房因偏遠而不愿入住，讓保障房真正起到保障作用。

簡言之，一方面，地方政府要樹立正確的政績觀，一切以民為本，用權為民，主動作為，建設保障房要以聽證會等方式廣泛征求群眾意見，對配套設施、準入門檻、建設規模類型和標準進行認真調查研究，多考慮群眾需求，科學編制保障房發展規劃。對開發商建造房屋出現的質量問題也要零容忍，嚴肅懲處。

另一方面，建立公平分配的準入審批機制，保障性住房分配要主動接受社會、媒體和監察部門的監督，確保分配過程公開、透明，分配結果公平、公正，強化房源信息，對在保障性住房分配中暗箱操作、弄虛作假、濫用職權、玩忽職守、徇私舞弊的，要從嚴追究相關責任人的責任。