8千萬步行街不是為雞散步

近日，網絡曝出湖南省婁底市總投資8000萬元的漣鋼商業步行街淪為“爛尾樓”，附近居民利用閑置房屋飼養家禽。（9月 新華網）

在新華網提供的新聞圖片里，可以看到這個所謂的漣鋼商業步行街鋪面相當慘淡，基本上門、窗等配套設施都沒有。誰能想象這個地段是婁底市最繁華商業街區，然而因投資方建設資金缺乏、經營管理混亂等原因，最終只能淪為爛尾樓。更加黑色幽默的是，本來寸土寸金的黃金地段，竟然被人圈養了幾十只雞，種植了少量蔬菜。如此高端大氣上檔次的“養雞場”，真得讓多少人有“望雞興嘆”的唏噓。

步行街在城市硬件中，屬于比較討巧的項目。它既是旺鋪的集中地，又是市民休閑的好去處。出色的步行街往往是城市里的地標建筑，而開發這樣的地段，往往需要雄厚的資金、豐富的從業經驗等等，同時更要當地政府統籌規劃。當然這里面的技術含量也無需我們贅言，開發商和市政府哪有不比老百姓更明白的道理，然而遺憾的是，爛尾還是再現。

爛尾之所以產生，是和操盤的開發商資金鏈斷裂有關。在這個時候，當地政府理應在第一時間厘清債券關系。新聞中得知，婁底市歷時兩年完成了債務糾紛支付處置及相關遺留問題，原投資商肖光榮因涉及非法融資等問題被判入獄。其實在字面上我們可以猜測，這可能是民間高利息借貸所導致，而這種現象并非小概率。后面接下來的三年，那塊步行街似乎成了被人遺忘的聚寶盆，空置在那里無人問津。

事情雖然在今年6月份引來轉機，新的房地產公司開始接手，然而留給大家的未竟之問還有很多。城市建設的爛尾樓之所以產生，很大成分是因為政府對房地產項目審批缺乏實際審核，同時對開發商的項目資金和施工能力太過信任的結果。這個爛尾樓盤是在2008年出現問題，那時時逢經濟危機，開發商有受宏觀經濟調控的風險因素在里面。但作為提供市場服務的政府，某些職能方面應有兜底的力度。雖然合同中沒有寫上要政府承擔風險，但是在清算、厘清以及后續方面，是否能速度跟的更快些呢，從2005年到現在，歲月得蹉跎多少年輪？

說的再清楚些，步行街建成是為人類服務的，而當現實語境是“雞在上面走、菜在中間種”的時候，有關部門是不是該及時讓自己的職責速度到位，而不是“任它東西南北風”呢？