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      別讓家庭旅館承擔鼓浪嶼“過度開發”的代價

      www.fjnet.cn?2013-08-15 11:15? 趙查理?來源:東南網 我來說兩句

      家庭旅館是福建廈門鼓浪嶼的一大特色,多是由一般風貌建筑改造的。今年5月24日,《鼓浪嶼家庭旅館專項規劃》推出,將有一半家庭旅館可能會被關閉,有上億民間資本遭遇波及。可是,幾年之前當地政府還鼓勵企業認養歷史風貌建筑,此舉引起極大爭議。(每日經濟新聞 8月13日)

      即便鼓浪嶼沒有申遺的壓力,當地的家庭旅館也已經超出鼓浪嶼的承受能力了。一平方多公里的小島,有400個有證無證的家庭旅館,8000多張的床位。一個旅游島簡直成了人擠人的宿舍樓。過度挖掘住宿能力的無序競爭,游客、家庭旅館、鼓浪嶼都是受害者,旅游市場也會因人多擁擠而崩潰。

      也就是說,即便官方不出手,家庭旅館亂象也到了該整治的時候。為了保障鼓浪嶼和家庭旅館的長期發展,并且順利申遺,必須三方攜手。可是,這么一來家庭旅館損失很大。此前官方默許對鼓浪嶼的過度開發,現在規劃改變又拿民資開刀,代價全部壓到民資頭上,實在不厚道。

      筆者認為,官方應該為政策失誤主動埋單。例如,可以設立更高的準入行業門檻,將無證和低質的家庭旅館淘汰出局;可以鼓勵甚至獎勵家庭旅館之間的競爭,利用市場手段讓經營不善的業主破產倒閉;利用政策鼓勵部分業者轉向適合的文化遺產行業……

      這也提醒了官方,任何規劃都須看長遠,不能只為了暫時政績,隨意修改規劃。否則就會出現這樣三年、那樣三年、糊里糊涂又三年的狀況。只是,每一次折騰都不得不投入大量的真金白銀,會造成社會資源的極大浪費。這一次,官方何不聽聽家庭旅館業者的意見和建議,也許能找出雙贏的申遺道路呢。

      • 責任編輯:林雯晶
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