“不要考慮太長遠”背后有誰的“長遠考慮”？

近日，有網友在四川閬中市國土資源局的官方網站上詢問，“閬中商品房產權都才40年，是否意味著現在當一次房奴，40年后還要當一次房奴？”該網站回復稱，“土地管理法規定，住宅最高70年，沒有規定非70年不可”，而且，“40年后，我們是不是還存在這個世界，不要考慮太長遠了”。閬中市國土局通過中廣網回應稱此回復“言語不當”，并向網友公開致歉。據中廣網

按照《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》的規定，居住用地使用權出讓最高年限為70年。而按照《物權法》第一百四十九條的規定，“住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期”，也就是說，無論是40年產權還是70年產權，到期之后其住宅所在的土地使用權都會自動續期。所以，從法律上來講，這位網友的擔心是多余的。但是，從現實來看，這位網友的擔心卻一點也不多余，與他有著同樣擔憂的人也不在少數。而且，大家所擔心的問題，恰恰就是閬中市國土局官網回復中所體現出來的政府部門對此問題的態度。

“土地管理法規定，住宅最高70年”，但“沒有規定非70年不可”。從字面上看，這話說得確實沒錯，規定所說的70年確實是“最高年限”，只要不超過這個年限就行，不是“非70年不可”。但是，閬中市國土局官網回復透露出來的信息卻是——既然不是“非70年不可”，那么，我想規定多少年就是多少年，你管不著！官員的傲慢之態，躍然紙上。而后面的“不要考慮太長遠”的“勸告”，不僅延續了其傲慢之態，更顯露出其對百姓所關心的問題的陌不關心。

如果真的也像他們勸告別人的那樣“不要考慮太長遠”，那么，他們為什么不將期限規定為絕大多數地方都遵照的70年，而是選擇了一個幾乎低了一半的40年呢？是沒有“考慮太長遠”，還是考慮得有點“太長遠”了呢？勸說別人放棄利益者，其必從中得利，尤其是當勸說者是官員，而被勸說者是普通百姓的時候，更是如此。所以，這位網友擔心的問題，即“40年后還要當一次房奴”，以強拆頻現的當下現實來看，并非不可能。而勸說者循循善誘的目的，恐怕也正在于此。

有恒產者有恒心，無恒產者則無恒心。如果一個人對自己辛辛苦苦幾十年置下的家業的未來不確定的話，他的心一定是飄浮的，是焦慮的，對未來是沒有信心的。人有趨利避害的本能，在這種情況下，一旦有機會，他一定會將自己的財富向更安全的地方轉移。這樣一來，勢必造成財富和人才的外流，不利于當地社會、經濟的持續發展。

這也屬于需要往長遠了考慮的問題，但一些地方政府的“遠慮”的重點不在這里。留住人才留住財富遠沒有賣地來錢來得輕松、來得快、來得多。“但存方寸地，留給子孫耕”，到了一些地方官員那里，卻成了“減少產權期，留給后任賣”。對于那些把自己的子女、親屬安插進政府部門的官員來說，自己賣一次，將來自己的兒子再賣一次，家庭財富又將翻上一番，這，恐怕也是一些人的遠慮吧？只是，普通百姓及其子女將來的利益，誰來考慮呢？