不動產(chǎn)登記制還是快些出臺吧

有關(guān)《國務(wù)院機(jī)構(gòu)改革和職能轉(zhuǎn)變方案》任務(wù)分工的通知提出，2014年6月底前出臺不動產(chǎn)登記條例，實(shí)施不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。

長期以來，我國缺乏統(tǒng)一的不動產(chǎn)登記制度。不動產(chǎn)登記不統(tǒng)一，不但容易導(dǎo)致部分人借機(jī)規(guī)避有關(guān)調(diào)控政策，大肆炒房，也會為隱匿非法所得不動產(chǎn)的信息提供便利，如部分官員就可能借此隱匿經(jīng)由腐敗途徑獲得的房產(chǎn)，借以逃避監(jiān)督與制裁。特別是當(dāng)前，一方面房價高居不下，另一方面“房姐”、“房叔”、“房爺”現(xiàn)象頻頻刺激公眾神經(jīng)，在這種形勢下，實(shí)施不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，可以推動全國房產(chǎn)信息聯(lián)網(wǎng)，明顯有利于控制房價，推進(jìn)反腐敗斗爭與廉政建設(shè)，令人期待。

不過，將實(shí)施不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度的時間確定為“2014年6月底前”，難免讓人感覺時間有些偏晚。因?yàn)閺默F(xiàn)在起到那時，尚有一年多的時間，如果真要拖到那個節(jié)點(diǎn)再出臺相關(guān)制度，部分通過不正當(dāng)手段獲取房產(chǎn)的官員，就可以充分利用這段時間，加緊轉(zhuǎn)移或變賣不動產(chǎn)，如將相關(guān)不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移到親戚名下，或者將其出售變現(xiàn)。這些人一旦得手，有關(guān)部門再去查辦，就會面臨更大困難。

這種擔(dān)憂絕非多慮。據(jù)報(bào)道，十八大以后，新的中央領(lǐng)導(dǎo)層把反腐敗提升到新高度，特別是一些地方試點(diǎn)官員財(cái)產(chǎn)公示，讓部分官員心虛。去年底，在江蘇、廣東多個城市，出現(xiàn)了政府機(jī)構(gòu)人員放盤出售房產(chǎn)的現(xiàn)象，有的甚至一次拋售8套。最近有媒體報(bào)道稱，寧波一市民向記者表示，自己剛買到一套便宜的房產(chǎn)，“原價1.3萬元1平方米的房子，9000多元就買到了”。中介告訴他，該房東在寧波某機(jī)關(guān)工作，因?yàn)槭种杏卸嗵追孔樱乱院髮?shí)名制以及收房產(chǎn)稅，所以打折拋售。某中介部門負(fù)責(zé)人還告訴記者：“據(jù)我所知，一公務(wù)員手中就有10多套房，最近在我們這里掛的價格，基本都在市場價的8折左右。”

正因?yàn)槿绱耍徽搹亩糁瞥捶窟€是從反腐敗的角度來看，實(shí)施不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度都是宜早不宜遲。可以說，越早實(shí)行收效越明顯。從技術(shù)上說，盡快實(shí)施不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，也不存在太多的障礙。當(dāng)前房管、銀行、稅務(wù)等部門已有現(xiàn)成的不動產(chǎn)登記信息，只要將各個部門掌握的信息聯(lián)網(wǎng)并統(tǒng)一登記，就可實(shí)現(xiàn)不動產(chǎn)登記的統(tǒng)一。最大的障礙在于一些利益既得者。他們可能利用手中掌握的權(quán)力，千方百計(jì)地加以阻撓。40個重點(diǎn)城市住房信息聯(lián)網(wǎng)情況遲遲未能公開，一個重要原因即在于此。

實(shí)施不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，應(yīng)當(dāng)堅(jiān)決破除一些人的阻撓，盡快著手進(jìn)行，讓這件利國利民的好事充分發(fā)揮其應(yīng)有的作用。（福建日報(bào)）