住房信息聯(lián)網(wǎng)不能拖了又拖

漫　畫(huà)/　李曉宜

在房姐、房叔頻頻被曝光的背景下,全國(guó)住房信息聯(lián)網(wǎng)再次成為熱門話題。住房信息系統(tǒng)是《國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展“十二五”規(guī)劃綱要》所確定的國(guó)家信息化重大工程建設(shè)項(xiàng)目。按照國(guó)務(wù)院的要求,全國(guó)40個(gè)重點(diǎn)城市的個(gè)人住房信息系統(tǒng),應(yīng)于2012年6月30日前實(shí)現(xiàn)與住建部聯(lián)網(wǎng),但時(shí)間已經(jīng)過(guò)去半年,住建部仍遲遲未公開(kāi)聯(lián)網(wǎng)情況。(2月3日中央人民廣播電臺(tái))

國(guó)家住建部曾一度希望,到2011年年底,全國(guó)40個(gè)城市能夠?qū)崿F(xiàn)全國(guó)聯(lián)網(wǎng),為樓市調(diào)控提供基礎(chǔ)信息。然而,該項(xiàng)聯(lián)網(wǎng)工作進(jìn)展之慢超乎預(yù)料。隨后,住建部不得不將40個(gè)重點(diǎn)城市的聯(lián)網(wǎng)時(shí)間延至2012年6月底。但現(xiàn)在看來(lái),這項(xiàng)拖了又拖工作至今仍未完成。

誠(chéng)如住建部官員在信息聯(lián)網(wǎng)工作開(kāi)始之初所言,“把這40個(gè)重點(diǎn)城市的信息系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng),一個(gè)是解決對(duì)市場(chǎng)變化的分析問(wèn)題,另一個(gè)是執(zhí)行差別化的貨幣政策也要有這樣的基礎(chǔ)信息來(lái)支撐?！睋Q言之,沒(méi)有住房信息的聯(lián)網(wǎng),就不可能準(zhǔn)確地調(diào)控樓市；差別化的貨幣政策也無(wú)法做到公平,明明擁有多套房產(chǎn)的人,卻完全可能在別處享受首套房的低首付低利率。

另一方面,如果住房信息聯(lián)網(wǎng)工作建立起來(lái),加上銀行系統(tǒng)、財(cái)政系統(tǒng)、稅務(wù)、公安的系統(tǒng)信息,統(tǒng)一到一個(gè)平臺(tái)上,就不必再采取限購(gòu)這種行政色彩濃厚的辦法。也就是說(shuō),限購(gòu)這個(gè)“不得已而采取的行政辦法”何時(shí)能夠取消,與住房信息聯(lián)網(wǎng)進(jìn)度直接相關(guān)；如果住房信息聯(lián)網(wǎng)工作像現(xiàn)在這樣步履維艱,限購(gòu)政策的取消勢(shì)必也只能遙遙無(wú)期。樓市調(diào)控向精準(zhǔn)化方向轉(zhuǎn)變,只能是一句空話,那些真實(shí)的購(gòu)房需求依然會(huì)被誤傷。

“拖了又拖”,有人認(rèn)為這是技術(shù)原因造成,事實(shí)上,技術(shù)早已不是問(wèn)題。真正的阻力在于一些地方怕影響GDP增長(zhǎng),怕信息聯(lián)網(wǎng)后,當(dāng)?shù)氐姆績(jī)r(jià)、地價(jià)下跌；也有一些以權(quán)謀私者,怕自己的多套房產(chǎn)公之于眾。

然而,住房信息聯(lián)網(wǎng)是大勢(shì)所趨,不能拖了又拖。既然住房信息聯(lián)網(wǎng)可以事半功倍地實(shí)現(xiàn)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的監(jiān)管,有關(guān)部門應(yīng)該盡快行動(dòng)起來(lái),把這項(xiàng)工作做好。王志萍