應對毒地住宅，我們有準備嗎？

據6月4日《財經》雜志報道：在工業結構調整和城市用地結構調整之中，占據市區優越位置的一些劣勢工業企業，紛紛通過易地、搬遷改造，退出繁華地段，其遺留的大量毒地亦隨之被暴露于城市的陽光之下，由于其地理位置往往優越便利，大量毒地開發為住宅用地，毒地的潛在風險也大大加劇……

食品安全危機已經讓人提心吊膽的了，如今，又多了個毒地污染和“毒地住宅”，真夠添堵的了。

2001年起，國內城市興起了大規模的改造，“退二進三”，一大批高污染工業企業或關閉，或易地搬遷到城市邊緣，或改行辦三產。這些企業騰出的地塊多半處于城市黃金地段，可謂“寸地寸金”，很快就被用于商業開發或商品房開發了。應當說，當時的城市改造對于治理城市空氣污染等環保問題是有貢獻。

然而，這些企業騰出的地塊不少是毒地，即從事生產、貯存、堆放過有毒有害物質，或者因其遷移、突發事故等，造成土壤和地下水污染，并產生人體健康、生態風險或危害的地塊。不少毒地未經任何處理修復或治理，就直接用于開發。業內資深專家指出，各類不同性質的全國污染場地應以萬計，僅是農藥廠污染的場地就占據相當高的比例，但處理和正在處理的屈指可數。

毒地對人類健康的“隱秘殺手”。有資料顯示，毒地對人體的危害，往往需要十年、數十年才會顯現。美國原為工業廢棄物垃圾場的拉夫運河，在1953年被填埋覆蓋后開發成大量的住宅和一所學校。24年后的1977年，當地居民頻頻發生孕婦流產、兒童夭折、嬰兒畸形、癲癇、直腸出血等病癥，經調查后才真相大白。遺憾的是，我們對毒地及“毒地住宅”的了解不甚了了，對所住社區的用地歷史數據幾乎一無所知，也許，我們可能正居住在比垃圾更具危害的毒地之上，我們的健康可能被毒地悄然威脅著……

“衣、食、住、行”是老百姓關注的大事，忽視不得，毒地污染和“毒地住宅”當引起我們的警覺，未雨綢繆，刻不容緩。毒地污染是個新課題，我們缺乏足夠的準備，“哪出事、治哪里”，比較被動，缺乏搬遷前強制性的污染評估程序，缺乏事發后誰污染誰負責的處理機制。要改變這一狀況。目前，中國對毒地的監管和修復并沒有明確的立法。要通過立法，解決監管真空問題。與此同時，應對存量或增量的毒地狀況，如，面積、污染程度、治理情況、開發再利用等情況，予以認真細致的排查，運用綜合手段解決。毫無疑問，應對毒地污染和“毒地住宅”涉及到一系列新的、棘手的問題，如，污染場地的治理由誰負責？污染場地的修復資金由誰埋單？采取什么樣的修復標準和方法？等等。再難，也不能拖，越往后拖，投入的修復資金就越高，付出的代價就越大。