中國(guó)房?jī)r(jià)必然下降又下降

2011年年初以來(lái)，在中國(guó)政府推出的包括限購(gòu)房政令、限貸令等在內(nèi)的一系列宏觀調(diào)控之舉措的作用下，在億萬(wàn)中國(guó)民眾的支持下，中國(guó)的房地產(chǎn)業(yè)正在由畸形走向正常。此可謂華夏兒女之幸、中華民族之福。

而據(jù)2011年10月18日《上海證券報(bào)》消息，中國(guó)指數(shù)研究院10月17日發(fā)布的最新報(bào)告顯示，上周被其監(jiān)測(cè)的35個(gè)城市中，28個(gè)城市樓市成交量同比下降，14個(gè)城市成交量跌幅在50%以上，其中長(zhǎng)沙同比跌幅最大，達(dá)79.79%。其次是揚(yáng)州，同比跌幅達(dá)76.14%。重點(diǎn)城市成交量均同比下跌，其中深圳跌幅最大，達(dá)64.45%，其次是廣州、成都，同比下降幅度均超過(guò)60%。

此消息，無(wú)疑是振奮中國(guó)億萬(wàn)民眾之心的，也是中國(guó)億萬(wàn)民眾之購(gòu)房觀念日益理性的反映。

家喻戶曉，多年來(lái)為數(shù)眾多的中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，以及與之相關(guān)的不少既得利益者，一直在向普通的億萬(wàn)中國(guó)民眾兜售這樣那樣的“高論”，但事實(shí)上無(wú)論其說(shuō)得多么動(dòng)聽(tīng)迷人，而結(jié)果是其經(jīng)濟(jì)上越來(lái)越富有，生活上越來(lái)越奢侈，然無(wú)數(shù)普通民眾則因?yàn)橘?gòu)買高價(jià)房陷入了苦不堪言的境地。

如今包括中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商在內(nèi)的眾多相關(guān)之既得利益者，不但絞盡腦汁地與公權(quán)力掌握者博弈，并且竭盡全力地與億萬(wàn)中國(guó)民眾博弈。

正是在這樣的背景下，才會(huì)出現(xiàn)中國(guó)樓市成交量的大幅度下跌，才會(huì)出現(xiàn)讓中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商等既得利益者頭痛不已的樓市“寒流”。

其實(shí)，道理非常簡(jiǎn)單，這就是樓市成交量不斷下跌，只要腦子沒(méi)有受潮，那么任何商家都不敢繼續(xù)囤積房子，而會(huì)低價(jià)拋售房子。