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      開征“加名稅” 是否太倉促
      www.fjnet.cn?2011-08-25 18:16? 王孝武?來源:東南網    我來說兩句

      南京率先要求對進行婚前房屋產權證加名的房產所有人征收契稅。南京表示,婚姻法新解釋政策出臺后引發對于婚前房屋產權確認的高潮。具體征收辦法按房屋所有權添加人的實際占有比例,折合成合理市場價,按照贈予類別征收3%的契稅。市民戲稱此舉是稅務部門趁火打劫。(8月24日《揚子晚報》)

      有人說政府機關效率低,南京市地稅部門用實際行動告訴他們:有些時候政府機關效率高著呢。這不,《婚姻法解釋(三)》前腳出臺,不少人還沒來得及把那些條文弄清楚,南京市地稅部門后腳就開始對“婚前房屋產權證加名行為”征收契稅了。當不理解的罵聲充斥網絡時,我不僅想追問一句:南京開征“加名稅”,步子是不是邁得快了點?

      按照南京市地稅部門的說法,開征“加名稅”有法可依——根據《中華人民共和國契稅暫行條例》第一條,“在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬,承受的單位和個人為契稅的納稅人,應當依照本條例的規定繳納契稅。”也就是說,夫妻婚后想對婚前房產加名,就屬于房屋權屬發生轉變。因此只要變更房屋權屬,就得征收契稅。

      法律本身沒有問題,只是開征“加名稅”不應該是“嘴一張就開始”那么簡單。對于那些結婚前買房、結婚后辦房產證的市民,如何界定他的房子是“婚前房產”還是“婚后房產”?征收幾個點的契稅更符合當前實際情況?加名后一處房產被分成兩份,且兩份產權的時間不一樣,今后賣房該怎么算房齡?對于征收過程中諸如此類的細節問題,具體實施細則都制定好了嗎?

      讓人大跌眼鏡的是,南京地稅部門是在領導一個電話一聲令下,倉促開征“加名稅”的。別說實施細則沒有,就連一紙通知說明都沒有!

      當下,中國稅負之重日益引起世人的焦慮,而“加名稅”再次挑動了公眾敏感的神經。有人就說,今天是“加名稅”,明天會不會是“呼吸稅”、“吃飯稅”、“睡覺稅”……

      國家財政部曾經表示,繼續實行結構性減稅是2011年積極財政政策的重要內容之一。政府的“減稅”態度,是正視和直面民生壓力的體現,同時也表明降低稅負、進行財稅體制改革已是大勢所趨。那么,像“加名稅”之類重復性疊加的稅費項目,是不是真的有存在的必要和價值,這不僅值得相關部門慎重考慮,而且必須向公眾交代清楚。

      匆匆忙忙急著對“婚前房屋產權證加名行為”征收契稅的南京市地稅部門,你們能否放慢飛奔的腳步,傾聽一下老百姓要求減稅的聲音,認真研究一下“加名稅”是否有必要征?就算有必要征,能否研究一下怎樣征更符合民意期待,更加合理呢?

      責任編輯:林雯晶
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