國家統計局昨日公布數據顯示，6月份全國70個大中城市新建住宅銷售價格環比漲幅繼續趨緩，但同比漲幅下降的只有三個，多數城市房價仍在上漲，其中二三線城市漲幅已經超過北京、上海等一線城市，成為領漲全國房價的“主力軍”。（7月19日《上海證券報》）

樓市一路飄紅，爭先恐后紛紛“競價”無疑又刺痛了繃緊神經的蟻族們。蝸居時代，關于樓市的那些事兒早已滾瓜爛熟，多與價格競賽有關，漲幅比例的上浮最終趕超一線城市。二三線城市的“出位”絕對也不出乎意料，成為房價“主力軍”也絕非正面新聞。

二三線城市趕超一線城市，貌似繁華景氣的樓市潛伏著重重危機，很大可能意味著是房市崩潰的前兆。二三線城市人們的消費指數和收入比例遠遠不能與房價相比，最終“房奴行列”隊伍越來越長，自然導致的社會問題也愈加復雜。地王頻現，最終導致的是一輪又一輪的樓市暗戰。

金融危機時，各地紛紛出臺“救市政策”幫扶樓市重新“振作”。但如今，商業地產的推土機早已將失落拋之腦后，又一次享受高價格下的狂歡。政府是從未停止對樓市的宏觀調控，但實質效果卻難以令人折服，越調控反而越是讓人擔心。

且看2008年的“救市新政”：?10月22日，財政部宣布降低住房交易稅費，減免契稅、印花稅和土地增值稅；中國人民銀行宣布自10月27日起，再次下調商業貸款利率及公積金貸款利率；10月22日，國新辦宣布禁止再建小產權房。今天依舊有很多人后悔沒有在2008年購買房子，天大的差距自然存在各方因素。2008年經濟危機時刻，樓市陷入極度深寒，中國房地產的大佬們愁眉苦臉地企盼“小陽春”，僅僅半年時間，房地產市場復蘇。

耕者有其田，居者有其屋，幸福指數自然有所保障。往往回想起古時“安得廣廈千萬間，大庇天下寒士俱歡顏”的無限憧憬。年年評選成“最具幸福感城市”，不將樓市價格涵蓋入內恐怕終究難以說服大眾。

商業地產領跑全國房地產，和商業掛鉤的商業利潤自然屬于第一目的。政府頒發限購令，應該擴大范圍，控制好各地區的樓市總形勢。國有房企的“圈地運動”，也應該得到控制，公平公正的市場秩序才能保障樓市的正常運行。同時，“炒房族”的炒房行為應當得到嚴厲打擊，讓更多人都能夠買得起房。

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