您所在的位置: 東南網 > 西岸時評> 經濟論衡 > 正文
      如何看待標普下調中國開發商的評級
      www.fjnet.cn?2011-06-17 09:24? 常亮?來源:千龍網    我來說兩句

      6月15日,標準普爾(簡稱標普)發布《亞太地區房地產開發商報告》稱,因調控不斷趨緊,中國房地產業展望被由之前的“穩定”調整為“負面”。標普信用分析師符蓓預計,中國內地房價將有10%左右的下降空間。 近幾天,世界評級機構標普沒有閑著,先是在13日將希臘長期主權信用評級降至C C C的全球最低水平,希臘成為標普給予評級的國家中評級最低的,低于牙買加、巴基斯坦和斐濟,也低于最近發生債務違約的阿根廷和厄瓜多爾。接著就對中國房企“下手”了。

      近期,世界評級機構和投行紛紛看空中國房地產企業和房地產市場。就在4月份,世界另一大評級機構穆迪已經將中國房地產開發商信用評級展望至“負面”。就在標普15日調低中國開發商評級的同時,國際投行大摩當日發布的中國房地產研報同樣預計,三季度內地開發商將推出更多新樓盤,且會提供進一步折扣,從而導致中國主要城市的銷售均價進一步下降。此前一天,國家統計局發布經濟數據顯示,今年1-5月份,全國商品房銷售面積32932萬平方米,同比增長9.1%,銷售額同比增長18.1%。同一日,央行宣布年內第六次上調存款準備金率,再次收緊了市場流動性。

      分析得知,標普降低中國房企評級的主要依據是受中國房地產市場調控日趨嚴厲,信貸緊縮日趨嚴重,銷售出現大幅下滑,高杠桿率的中國房企可能出現資金鏈斷裂狀況。筆者始終認為,對于穆迪、標普以及大摩投行等國際機構對中國經濟金融以及房地產企業的評級、預測等,我們只能聽聽而已。國際投行以在中國掘金為目的的本性就決定了其向市場發出的任何預測分析都帶有目的性,都以自己利益最大化而采取選擇性發布消息。這一點我們必須有一個清醒認識。比如:這次標普下調中國房企評級,其只不過也是根據國家統計局、央行發布的信息和采取的不斷提高存款準備金率等緊縮措施以及房地產市場普遍都能夠看到的交易量低迷、房價拉鋸、房企資金鏈問題顯露等來做出判斷,以此來調低評級的。以筆者看沒有什么神秘的,只不過是通過“標普”這個超級品牌發布出來后,分量和影響力都非同一般而已。這不,受標普對中國房企下調評級消息影響,16日中國股市房地產板塊全線下跌,拖累大盤走低,滬綜指下跌1.52%,失守2700點。

      責任編輯:李艷
      相關新聞
      更多>>視頻現場
      更多>>囧視頻
      相關評論>> 
      主站蜘蛛池模板: 欧美成人性视频播放| 亚洲精品国产av成拍色拍| 人妻内射一区二区在线视频| 亚洲三级在线看| 中文字幕丰满乱孑伦无码专区| 99精品国产一区二区| 黄色一级毛片网站| 粉嫩大学生无套内射无码卡视频| 欧美xxxx做受性欧美88| 护士撩起裙子让你桶的视频| 夜夜高潮夜夜爽夜夜爱爱一区 | 国内精品久久久久久无码不卡| 国产无遮挡吃胸膜奶免费看视频| 哒哒哒免费视频观看在线www | 伊大人香蕉久久网| 九月婷婷人人澡人人添人人爽| 一区三区三区不卡| 成人精品一区二区户外勾搭野战| 二个人看的www免费视频| wwwxxx国产| 老司机亚洲精品影视www| 综合一区自拍亚洲综合图区| 欧美在线视频二区| 少妇大战黑吊在线观看| 国产盗摄在线观看| 人体内射精一区二区三区| 久久综合丝袜日本网| 91精品一区二区三区在线观看| 美女18毛片免费视频| 日韩毛片在线视频| 国产色爽免费视频| 午夜影院在线观看| 久久国产高潮流白浆免费观看| 8888奇米影视笫四色88me| 精品国产乱码久久久久软件| 日韩成人免费视频| 国产精品免费拍拍1000部| 人妻无码一区二区视频| 中国国语毛片免费观看视频| 久久综合给合久久狠狠狠97色 | 亚洲伊人久久大香线蕉综合图片|