年輕人因此而早早地住上了自有住房，但是，這個(gè)國家的精神因此而大大地委靡了。高房價(jià)帶動的房地產(chǎn)繁榮，似乎推動經(jīng)濟(jì)高速增長，地方政府、房地產(chǎn)開發(fā)商、購買了住房的人們，都從中獲利巨大。但是，這種畸形的房地產(chǎn)制度所導(dǎo)致的房價(jià)畸高，不僅正在制造巨大的經(jīng)濟(jì)泡沫，也在摧毀社會的活力，因?yàn)椋谀贻p人的身上施加了空前的重壓，讓他們變得委靡不振。

首先，把住房變成結(jié)婚的條件，毀滅了年輕人的愛情。因?yàn)椋?dāng)年輕人結(jié)婚的時(shí)候，每個(gè)人都會考慮對方父母向自己提供首付款的能力，這樣的計(jì)算會讓人們的結(jié)婚決策，變得扭曲。

中國的高房價(jià)正在毀滅年輕人的想象力。本來，大學(xué)剛畢業(yè)，沒有結(jié)婚或者剛結(jié)婚的那一段，是人生的一個(gè)特殊階段，他們可以吟誦詩歌，可以結(jié)伴旅行，可以開讀書會。但現(xiàn)在，年輕人從一畢業(yè)，就必須為購買住房做準(zhǔn)備。首先，他們在畢業(yè)的時(shí)候，就必須選擇一個(gè)立刻可以掙大錢的職位，而根本不考慮自己的興趣。他們?yōu)榱藪赍X而選擇職業(yè)，而不是為了實(shí)現(xiàn)自己的夢想。其次，在獲得這樣的崗位后，他們必須努力工作，拼命攢錢，而不敢有絲毫懈怠。因此，年輕人從大學(xué)一畢業(yè)，就成為中年人，像中年人那樣為了柴米油鹽而精打細(xì)算。他們的生活，從一開始就是物質(zhì)的，世故的，而不能體驗(yàn)一段浪漫的人生，一個(gè)可以面向心靈的生活方式。

最要命的是，當(dāng)代中國的房地產(chǎn)制度從根本上抑制了年輕人的創(chuàng)業(yè)精神。最簡單的道理，年輕人創(chuàng)業(yè)總需要一個(gè)辦公室，或者需要一間鋪面開設(shè)商鋪，但是，居高不下的房租，讓他們無法邁出這第一步。

應(yīng)當(dāng)說，目前風(fēng)行中國城鎮(zhèn)的房地產(chǎn)開發(fā)模式，正在從根本上摧毀小企業(yè)的生長空間。在原來的城鎮(zhèn)格局中，小型商業(yè)是非常容易生存的。很多房屋是個(gè)人所有，完全可以采取前店后住的方式，經(jīng)營成本很低。但政府在城市改造中，普遍采用大規(guī)模成片開發(fā)的模式，實(shí)現(xiàn)了土地產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移，由此推動商鋪價(jià)格陡漲。這樣，小型商業(yè)根本沒有存活的可能，很多年輕人，尤其是那些沒有上過大學(xué)的年輕人，將不可能有自行創(chuàng)業(yè)的機(jī)會。

最后，高房價(jià)將毀滅家庭，從而摧毀文明的細(xì)胞。父母支付首付款，年輕人需要支付月供。這是一筆沉重的負(fù)擔(dān)。這樣的負(fù)擔(dān)會讓年輕人以過于沉重的心情看待生活，包括看待生兒育女。過去十年，有越來越多的新婚夫婦作出了不生育的決策，其中非常重要的原因就是房屋的壓迫。很可能，房價(jià)快速上漲的城市，人口已經(jīng)在負(fù)增長。這樣，城鎮(zhèn)未來將有很多不完整的家庭，中國的小孩將會越來越少，最終，這個(gè)文明就會隨著老齡化，而日益喪失活力。

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