其實，在七部委指導意見出臺之前，公租房在一些城市已經有所探索與發展。從各地實踐看，發展公租房對“夾心層”、外來務工人員提供穩定房源，滿足其過渡性基本居住需求，對實現“住者有其屋”、促進城市化健康發展具有重要意義。但是，相對于“住者有其屋”的社會需要來說，公租房供應數量仍然是杯水車薪。比如，廣州市公租房供應盡管打破了戶籍界限，但是僅限于引進人才和優秀外來務工人員，并不包括普通打工者。在我看來，要讓公租房政策真正惠及民眾，需要地方政府盡職盡責，做好兩篇文章。一是處理好公租房與其他保障房的政策關系，保證公租房建設的數量與質量，讓更多民眾受益。二是完善公租房資源配置制度，讓公租房供應精確制導、雪中送炭，而不是跑偏走樣、錦上添花。

作為百姓重要生活資料的住房產品，不僅是一種商品；它實際上帶有準公共品的性質，讓百姓“居者有其屋”，是政府義不容辭的職責。給百姓提供包括公租房在內的保障房源，是政府應有的責任擔當。地方政府應該轉變土地財政思維，拿出誠意回應七部委意見與民眾期待，認真履行公租房的供給責任。不能聽任蟻族被迫群租的消息刺痛我們的眼球。

而且公租房是一種過渡性住房保障措施，注定租房人具有較大的流動性。在對供給對象嚴格把關的同時，還要完善公租房退出機制。如果租房人收入狀況發生變化，已經購置自有住房，就要及時收回公租房。把公租房留給買不起、租不起房的窮人。避免因為公租房準入退出管理機制不完善、監管不到位，重蹈經適房被違規出租、閑置、出借的覆轍。