終于出臺的房產稅來之不易，我們必須以公共財政的推進來呵護房產稅的合法性，以穩健的貨幣政策與房產稅組成平衡的馬車，以實體經濟壯大與投資渠道的擴充，使民眾從房產稅中獲得財產性收入增長之益

房產稅重磅稅收出臺，顯示中國房地產市場投資黃金時代一去不復返。

1月26日晚出臺國八條，1月27日晚，重慶、上海房產稅細則同時出臺，1月28日實行，沒有給市場留出反應時間。到此，我們對房地產調控的決心不應再懷疑，對于擠除房地產泡沫的效果同樣不應有太大的懷疑。

重慶房產稅一劍封喉，殺傷力綿延不絕，越往后效果越明顯，因為房產稅影響的是人們的投資收益預期。

房產稅首先打擊投資性購房與高端住宅。按照重慶細則，重慶房產稅征收對象包括：獨棟商品住宅，不管是存量還是增量；個人新購的高檔住房，主城新建商品住房建筑面積成交均價高兩倍的房子；無重慶戶籍、未在當地工作，在重慶買房，第一套不收稅，但是二套及二套以上，開始收稅。如無存量商品住宅，買首套獨棟商品住宅和高檔住房可以抵扣。其中存量獨棟商品住宅抵扣基數是戶均180平方米，高檔住房為戶均100平方米。

重慶房產稅刀法兇悍，所有存量的高端住宅都將征收房產稅，所謂高端住宅是指比主城區新建商品住房建筑面積成交均價高兩倍的房子，如果以目前市場重慶主城區每平米5000元左右計，也就意味著從1萬元開始到1.5萬元，按0.5%稅率征收；從1.5萬元到2萬元按照1%征收；2萬元以上按照1.2%的稅率征收。這一稅率比上海高一倍左右。

重慶絕大部分房產屬于均價以下，據中國房地產信息集團高級分析師付琦先生介紹，每平米1萬元以上占比不超過30%，1.5萬元以上的不超過15%。重慶給未來價格與高檔房設定了一個上限，希望房價維持在5000元左右。