杭州市政府日前宣布，未來3年將供地1500畝，用于建設(shè)人才專項用房150萬平方米，每年新開工不少于50萬平方米。根據(jù)規(guī)劃，2010年的這50萬平方米人才房，被納入119萬平方米經(jīng)濟適用房指標中，占了一半份額。目前，在風(fēng)景宜人的西溪濕地，這些隸屬保障房體系的別墅，已經(jīng)有楊瀾、朱德庸等數(shù)十位文化界名流入住。杭州天堂傘業(yè)集團總經(jīng)理王奇?zhèn)サ纫惨驯涣腥牍镜拿麊沃小?12月7日《21世紀經(jīng)濟報道》)

前不久，深圳市政府向騰訊公司首席執(zhí)行官馬化騰發(fā)放住房補貼一事曾經(jīng)沸沸揚揚；現(xiàn)在，杭州的“人才專用房”又把社會名流、企業(yè)高管等高收入者迎進了“別墅保障房”。保障性住房到底是個什么概念？楊瀾等人應(yīng)該是保障對象嗎？

保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標準、限定價格或租金的住房。作為保障性住房的主要形式，經(jīng)濟適用房具有經(jīng)濟性和適用性的特點。“經(jīng)濟性”，是指住宅價格相對于市場價格比較適中，能夠適應(yīng)中低收入家庭的承受能力；“適用性”是指設(shè)計及其建筑以滿足基本居住需求為標準，不追求豪華性、享受性。按照規(guī)定，經(jīng)濟適用住房都應(yīng)該是中小戶型，面積控制在90平方米以下。可是，杭州的所謂“人才專用房”不僅都位于西溪國家濕地公園等風(fēng)景適人的地方或者市區(qū)的黃金地段，而且面積大至300平方米。這些景觀別墅房，不僅建設(shè)成本高昂，而且市場價格很高，也就是說，既不“經(jīng)濟”，也不“適用”，是中低收入家庭想都不敢想的豪宅，怎么能算是“經(jīng)濟適用房”呢？