您所在的位置: 東南網(wǎng) > 西岸時(shí)評(píng)> 民生巷議 > 正文
      房產(chǎn)新政沒(méi)有引發(fā)“假離婚潮”
      www.fjnet.cn?2010-05-20 08:19? 沈彬?來(lái)源:東方早報(bào)    我來(lái)說(shuō)兩句

      5月19日,《東方早報(bào)》報(bào)道了復(fù)旦大學(xué)謝百三教授的言論:“為了規(guī)避二套房貸的高額利息,有些城市已經(jīng)出現(xiàn)一些假離婚人群。”并引用上海民政部門(mén)的數(shù)據(jù)稱(chēng),雖然上海離婚率沒(méi)上升,但結(jié)婚率真的降了。果然如此嗎?

      請(qǐng)看數(shù)據(jù),今年1月1日至5月17日,上海市結(jié)婚登記數(shù)下降了5.8%。但這跟房產(chǎn)新政有關(guān)嗎?房產(chǎn)新政滿(mǎn)打滿(mǎn)算只有一個(gè)多月,用今年前四個(gè)多月的數(shù)據(jù)分析有意義嗎?為什么不是“寡婦年”造成結(jié)婚登記下降呢,或者是因?yàn)榻衲昴瓿跆鞖獠缓茫?/p>

      更有意思的是,報(bào)道中的數(shù)據(jù)顯示:從年初至5月17日的國(guó)內(nèi)離婚登記與去年同期相比,下降了6.8%。也就是說(shuō)離婚率的下降超過(guò)結(jié)婚率的下降!如此看來(lái),所謂“離婚潮”,原本是子虛烏有。

      所謂“假離婚潮”的新聞,最早見(jiàn)于房產(chǎn)新政出臺(tái)僅兩周之后的4月28日,新華網(wǎng)發(fā)自長(zhǎng)沙的一篇報(bào)道稱(chēng)一對(duì)長(zhǎng)沙的李姓夫婦“準(zhǔn)備離婚”。該報(bào)道并且稱(chēng)“為規(guī)避二套房貸的高額利息,緩婚、裸婚、假離婚開(kāi)始在一些城市浮現(xiàn)”,但卻再?zèng)]有說(shuō)明還有誰(shuí)要“假離婚”。后來(lái),這對(duì)“準(zhǔn)備”離婚的李氏夫婦,便反復(fù)出現(xiàn)在各種報(bào)道中,成了“假離婚潮”的代言人。但至今沒(méi)有統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示有所謂“假離婚潮”,上述《東方早報(bào)》的報(bào)道也證明了這一點(diǎn)。

      至于謝百三教授“假離婚潮”的論斷,源自其博文《“假離婚”已在全國(guó)大量出現(xiàn)》,其中稱(chēng):“來(lái)自上海、珠海的消息證明,‘假離婚’現(xiàn)象已大量出現(xiàn)。”其實(shí),所謂“上海的消息”是幾位來(lái)自銀行的在職研究生告訴他的;“珠海的消息”是珠海房地產(chǎn)交易登記中心的人告訴他的。這就能讓一位專(zhuān)家得出“假離婚潮”的結(jié)論嗎?謝教授還對(duì)“假離婚”的過(guò)程娓娓道來(lái):離婚均發(fā)生在“五一”之后;原房均歸一方所有;在協(xié)議上寫(xiě)明男方離婚不離家,依舊同住;“甚至有人在‘離婚’獲得七成的低利率貸款后,不久之后復(fù)婚”。

      這段話(huà)著實(shí)寫(xiě)得具有魔幻現(xiàn)實(shí)主義。房產(chǎn)新政只有一個(gè)來(lái)月,誰(shuí)能在30天里辦完離婚、原房產(chǎn)過(guò)戶(hù)、買(mǎi)房、按揭、復(fù)婚手續(xù)?!這當(dāng)然只是謝教授的想象。最科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)慕Y(jié)論是:沒(méi)有一毛錢(qián)證據(jù)表明,房產(chǎn)新政導(dǎo)致中國(guó)發(fā)生了“假離婚潮”。

      其次,離婚過(guò)戶(hù)房產(chǎn),不是無(wú)成本的。雖然離婚過(guò)戶(hù)房產(chǎn)不用繳納契稅和個(gè)人所得稅,但還有印花稅、評(píng)估費(fèi)、登記費(fèi)用等等。且各地方規(guī)定不盡相同。成本倒在其次,關(guān)鍵是風(fēng)險(xiǎn)太大。一旦“假離婚”成真,一方拿到所有房產(chǎn),完全可以另覓新歡,另一方的權(quán)利無(wú)法保障。從政策風(fēng)險(xiǎn)上說(shuō),政府和銀行可以隨時(shí)調(diào)整二套房貸政策。

      成本和風(fēng)險(xiǎn)這么大的事,收益如何呢?有專(zhuān)家稱(chēng)“假離婚”可避免幾十萬(wàn)元利息的支出,但這里面還有個(gè)折現(xiàn)問(wèn)題,這幾十萬(wàn)要攤在30年的還貸期里,每個(gè)月省2000元錢(qián)(以百萬(wàn)元房貸計(jì)算)。你會(huì)為了這點(diǎn)錢(qián),冒著被配偶“升級(jí)換代”的風(fēng)險(xiǎn)去“假離婚”嗎?

      筆者并不認(rèn)為所謂“假離婚”的報(bào)道,是媒體人的職業(yè)良心出了問(wèn)題,或者只是由于過(guò)分的“新聞敏感性”。倒是有個(gè)別學(xué)者沒(méi)有起碼的學(xué)術(shù)中立性,危言聳聽(tīng)、誤導(dǎo)媒體和公眾:其實(shí)高房?jī)r(jià)綁架銀行、綁架政府,已是人所共知,利益集團(tuán)的“報(bào)復(fù)性反彈”實(shí)屬正常,但媒體不能被誤導(dǎo)。


      責(zé)任編輯:李艷
      相關(guān)新聞
      更多>>視頻現(xiàn)場(chǎng)
      相關(guān)評(píng)論>> 
       趕集網(wǎng)  火車(chē)票  福州分類(lèi)信息  福州租房  福州二手房  福州招聘  福州兼職  福州二手  福州二手車(chē)  福州公交
      主站蜘蛛池模板: 欧美在线色视频| 一级毛片人与动免费观看| 欧美高清性XXXXHDVIDEOSEX| 双性h啪啪樱桃动漫直接观看| 黑人粗长大战亚洲女2021国产精品成人免费视频 | 日本一区中文字幕日本一二三区视频 | 亚洲综合激情另类小说区| 精品国产无限资源免费观看| 国产一区二区精品人妖系列| 黄瓜视频免费看| 国产欧美va欧美va香蕉在线| 18av黄动漫网站在线观看| 国内一级特黄女人精品片| caoporm碰最新免费公开视频| 性欧美黑人巨大| 中文字幕手机在线播放| 日本免费成人网| 久久精品免费观看国产| 最近免费中文字幕大全免费版视频| 亚洲成a人片毛片在线| 浪潮AV色综合久久天堂| 免费h片在线观看网址最新| 精品亚洲一区二区三区在线播放| 四虎www成人影院| 色天天综合色天天看| 国产偷窥女洗浴在线观看| 麻豆国产高清在线播放| 国产成人精品午夜福利在线播放| 亚洲精品456人成在线| 国产精品二区三区免费播放心| 69国产成人综合久久精品91| 国产麻豆剧果冻传媒星空在线看| 99久久无色码中文字幕| 多人伦精品一区二区三区视频| jizzjizz中国护士第一次| 好猛好深好爽好硬免费视频| 一个人hd高清在线观看免费直播| 少妇精品久久久一区二区三区| 一级毛片一级毛片一级毛片| 思思99re66在线精品免费观看| 一级毛片私人影院|