與剛剛出讓的17號地塊不同，18號申花地塊僅僅經過了4輪競爭，由佑康置地以13.3億元奪得，樓面地價15953元/平方米。據了解，佑康置地是以冰淇淋產業為基礎產業的祐康集團旗下公司。

杭州市國土資源局披露，19號申花商用地和20號古蕩商用地分別由浙江省省直機關后勤房地產開發有限公司和浙江中天房產競得，樓面價分別為7636元/平方米和9623元/平方米；兩宗商用地出讓總金額為10.25億元。

新地王“解放”老地王

一個不可忽視的特點是，九龍倉此次拿下的新“地王”的周遍集結著多幅昔日“地王”地塊。樓面地價24621元/平方米，“解放”了那些老“地王”。

2006年綠城曾聯合濱江房產，經過與華潤置地的19輪激烈競價后，以36.3億元把杭汽發地塊收入囊中，創下當時杭州拍地史上的總價新高，樓面地價為10869.70元/平方米。2007年6月，旅游房產擊敗綠城，以16.01億元拍得原杭州金松洗衣機廠地塊，樓面價達12245元/平方米，這個被命名為“昆侖公館”的樓盤銷售目前均價已經站上30000元/平方米。

昨天，上述一幅老“地王”的公司高管在17號地塊拍賣結束后在電話里向本報表示，九龍倉今日一戰，昔日杭州“地王”紛紛解套，無需擔心便可以自如走出暗虧泥潭。

就在一年前，隨著杭州樓面地價的下行，西湖區“地王們”龐大的存貨引發資產減值的風險進一步增大。不少地王“為保本而戰”。不過，現在綠城、濱江房產、廣宇集團、昆侖置業等公司的信心已再度被點燃。