繼網帖披露溫州一批官員低價購買商品房信息之后，最近又曝出杭州多個樓盤出現“超低價”商品房交易現象，售價從每平方米兩萬元降至一萬元。據內部人士透露，“超低價”賣房或是賣給那些對開發商有用的對象，包括直接幫助過項目開發的，還包括今后會給予幫助的，他們往往是政府官員、銀行界人士等。（見20103月22日《新京報》）對這種涉嫌房權交易的腐敗現象，應該予以嚴厲查禁。

杭州市出現的“超低價”商品房交易現象，從媒體披露出來的情況看較為復雜。其中，有的是開發商自買自賣，以虛假售房獲得銀行貸款，或開發商自己用的辦公樓或者酒店之類，通過降價成交逃避稅收；有的是某些政府機關單位和房地產商聯手，由單位提供低價土地，委托開發商開發之后，低價賣給這些單位職工；有的是賣給那些對開發商有用的對象，包括直接幫助過項目開發的，還包括今后會給予幫助的政府官員、銀行界人士等，他們往往以親戚朋友名義購房，以逃避監督。

房價虛高，是杭州市房地產市場的一大特色。就是以一半的價格出售，每平方米照樣高達一萬幾千元，三分之一的價格也要八九千元，開發商仍然有利可圖。對此姑且不論，僅就“超低價”交易，就反映出諸多問題：一個問題是，存在違法現象。開發商無論是通過自買自賣套取銀行貸款也好，還是偷逃稅款也好，都是法律法規所明令禁止的。另一個問題是，政府部門或單位為職工低價“團購”商品房屬不公平交易。若政府部門或單位通過提供低價地，委托開發商建房，實際上是拿國有資產做交易為職工包括領導干部自己謀福利，說是一種集體腐敗恐怕也不為過。還有一個問題是，權房交易。把商品房“超低價”賣給政府官員或銀行高管，這樣政府官員就會利用手中的權力為開發商提供方便和利益，銀行高管就會為開發商提供資金支持，這無疑是新形勢下出現的權房交易的腐敗現象。

房地產市場是社會的敏感地帶，不僅泡沫越吹越大讓人擔心有崩盤的危險，而且交易中的亂像也廣為詬病，其中杭州出現的“超低價”商品房交易現象就值得關注。因為任由這種交易滋生蔓延，就會導致違法違規行為暗流涌動，權房交易腐敗現象愈演愈烈，社會不公平也會有增無減，其危害決不可低估。

為了整頓房地產市場秩序，今初國務院辦公廳下發了“國11條”，最近住房建設部又出臺了“19條”。我們不僅希望杭州市能夠組織力量，對“超低價”商品房交易問題進行查處，也期待各地能夠加大對房地產市場監管力度，以避免違法違規和腐敗現象叢生。